Ceny nieruchomości: Wodzierady
Ceny transakcyjne w Wodzierady: lokale mieszkalne 154 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 156 zł/m². 145 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1754 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wodzierady?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1754 transakcji w Wodzierady, z czego 145 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 154 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (106 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 156 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wodzierady?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wodzierady rosły z 24 zł/m² w 2016 do 66 zł/m² w 2026 - wzrost o 175% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | +12% | 29 |
| 2025 | 59 zł/m² | +28% | 119 |
| 2024 | 46 zł/m² | 0% | 96 |
| 2023 | 46 zł/m² | -10% | 66 |
| 2022 | 51 zł/m² | +46% | 110 |
| 2021 | 35 zł/m² | +59% | 152 |
| 2020 | 22 zł/m² | -12% | 90 |
| 2019 | 25 zł/m² | 0% | 51 |
| 2018 | 25 zł/m² | 0% | 59 |
| 2017 | 25 zł/m² | +4% | 50 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wodzierady w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (152 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wodzierady rosły z 53 zł/m² w 2016 do 172 zł/m² w 2025 - wzrost o 225% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 170 zł/m² | -1% | 8 |
| 2025 | 172 zł/m² | -9% | 44 |
| 2024 | 189 zł/m² | +33% | 21 |
| 2023 | 142 zł/m² | +73% | 20 |
| 2022 | 82 zł/m² | -23% | 13 |
| 2021 | 107 zł/m² | +6% | 36 |
| 2020 | 101 zł/m² | -10% | 36 |
| 2019 | 112 zł/m² | +72% | 18 |
| 2018 | 65 zł/m² | -25% | 20 |
| 2017 | 87 zł/m² | +64% | 21 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wodzierady w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (44 transakcji).
Jak Wodzierady wypada na tle województwa?
Ceny w Wodzierady są o 87% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.