Ceny nieruchomości: Wodzierady
Ceny transakcyjne w Wodzierady: lokale mieszkalne 154 zł/m², grunty niezabudowane 82 zł/m², grunty zabudowane 187 zł/m². 140 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1723 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wodzierady?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1723 transakcji w Wodzierady, z czego 140 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 154 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (103 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 187 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wodzierady?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wodzierady rosły z 28 zł/m² w 2016 do 80 zł/m² w 2025 - wzrost o 186% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 58 zł/m² | -28% | 7 |
| 2025 | 80 zł/m² | +29% | 118 |
| 2024 | 62 zł/m² | +5% | 96 |
| 2023 | 59 zł/m² | -11% | 66 |
| 2022 | 66 zł/m² | +53% | 110 |
| 2021 | 43 zł/m² | +59% | 152 |
| 2020 | 27 zł/m² | -13% | 90 |
| 2019 | 31 zł/m² | -9% | 51 |
| 2018 | 34 zł/m² | +17% | 59 |
| 2017 | 29 zł/m² | +4% | 50 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wodzierady w analizowanym okresie zawierano średnio 87 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (152 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wodzierady rosły z 55 zł/m² w 2016 do 206 zł/m² w 2025 - wzrost o 275% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 206 zł/m² | -10% | 44 |
| 2024 | 228 zł/m² | +47% | 21 |
| 2023 | 155 zł/m² | +53% | 20 |
| 2022 | 101 zł/m² | -21% | 13 |
| 2021 | 128 zł/m² | +7% | 36 |
| 2020 | 120 zł/m² | -2% | 36 |
| 2019 | 123 zł/m² | +58% | 18 |
| 2018 | 78 zł/m² | -26% | 20 |
| 2017 | 105 zł/m² | +91% | 21 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 13 |
W Wodzierady w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (44 transakcji).
Jak Wodzierady wypada na tle województwa?
Ceny w Wodzierady są o 86% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.