Ceny nieruchomości: Wodnica
Ceny transakcyjne w Wodnica: lokale mieszkalne 785 zł/m², grunty niezabudowane 113 zł/m², grunty zabudowane 153 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 218 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wodnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 218 transakcji w Wodnica, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 785 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 113 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 153 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 61.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wodnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 622 zł/m² | -58% | 1 |
| 2021 | 1487 zł/m² | — | 1 |
| 2018 | — | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wodnica rosły z 76 zł/m² w 2023 do 113 zł/m² w 2025 - wzrost o 49% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 113 zł/m² | +79% | 21 |
| 2024 | 63 zł/m² | -17% | 24 |
| 2023 | 76 zł/m² | -16% | 18 |
| 2022 | 91 zł/m² | +264% | 6 |
| 2021 | 25 zł/m² | -55% | 3 |
| 2020 | 55 zł/m² | -8% | 5 |
| 2019 | 60 zł/m² | -68% | 6 |
| 2018 | 190 zł/m² | +7% | 6 |
| 2017 | 177 zł/m² | +116% | 6 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wodnica w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -67% | 1 |
| 2025 | 214 zł/m² | -64% | 4 |
| 2024 | 589 zł/m² | -24% | 4 |
| 2023 | 771 zł/m² | +99% | 2 |
| 2022 | 388 zł/m² | -20% | 4 |
| 2021 | 482 zł/m² | +21% | 4 |
| 2020 | 399 zł/m² | +247% | 2 |
| 2019 | 115 zł/m² | -64% | 4 |
| 2018 | 319 zł/m² | -41% | 3 |
| 2017 | 545 zł/m² | -30% | 2 |
| 2016 | 778 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Wodnica wypada na tle województwa?
Ceny w Wodnica są o 89% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.