Ceny nieruchomości: Wodnica
Ceny transakcyjne w Wodnica: lokale mieszkalne 785 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 151 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 219 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wodnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 219 transakcji w Wodnica, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 785 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 151 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wodnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 622 zł/m² | -58% | 1 |
| 2021 | 1487 zł/m² | — | 1 |
| 2018 | — | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wodnica rosły z 62 zł/m² w 2023 do 75 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 48 zł/m² | -36% | 3 |
| 2025 | 75 zł/m² | +34% | 21 |
| 2024 | 56 zł/m² | -10% | 24 |
| 2023 | 62 zł/m² | -19% | 18 |
| 2022 | 77 zł/m² | +328% | 6 |
| 2021 | 18 zł/m² | -55% | 3 |
| 2020 | 40 zł/m² | -23% | 5 |
| 2019 | 52 zł/m² | -56% | 6 |
| 2018 | 117 zł/m² | -32% | 6 |
| 2017 | 173 zł/m² | +137% | 6 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wodnica w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 144 zł/m² | -26% | 2 |
| 2025 | 195 zł/m² | -65% | 4 |
| 2024 | 562 zł/m² | -27% | 4 |
| 2023 | 771 zł/m² | +145% | 2 |
| 2022 | 315 zł/m² | -35% | 4 |
| 2021 | 482 zł/m² | +21% | 4 |
| 2020 | 399 zł/m² | +276% | 2 |
| 2019 | 106 zł/m² | -67% | 4 |
| 2018 | 319 zł/m² | -32% | 3 |
| 2017 | 468 zł/m² | -40% | 2 |
| 2016 | 778 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Wodnica wypada na tle województwa?
Ceny w Wodnica są o 91% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.