Ceny nieruchomości: Włynkówko
Ceny transakcyjne w Włynkówko: lokale mieszkalne 8622 zł/m², grunty niezabudowane 176 zł/m², grunty zabudowane 1163 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 371 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włynkówko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 371 transakcji w Włynkówko, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8622 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 176 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1163 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 115.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włynkówko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8622 zł/m² | +101% | 3 |
| 2023 | 4288 zł/m² | +27% | 1 |
| 2020 | 3378 zł/m² | -23% | 1 |
| 2019 | 4384 zł/m² | +28% | 7 |
| 2018 | 3435 zł/m² | -15% | 3 |
| 2017 | 4019 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Włynkówko rosły z 90 zł/m² w 2017 do 171 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1172% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 171 zł/m² | +47% | 11 |
| 2024 | 116 zł/m² | -86% | 5 |
| 2023 | 827 zł/m² | +771% | 11 |
| 2022 | 95 zł/m² | -52% | 6 |
| 2021 | 200 zł/m² | +147% | 7 |
| 2020 | 81 zł/m² | -8% | 4 |
| 2019 | 88 zł/m² | +35% | 5 |
| 2018 | 65 zł/m² | -28% | 10 |
| 2017 | 90 zł/m² | +41% | 16 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 9 |
W Włynkówko w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Włynkówko rosły z 595 zł/m² w 2019 do 1234 zł/m² w 2025 - wzrost o 107% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+109% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 198 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 1234 zł/m² | +248% | 10 |
| 2024 | 355 zł/m² | -71% | 2 |
| 2023 | 1206 zł/m² | -3% | 7 |
| 2022 | 1245 zł/m² | +98% | 10 |
| 2021 | 629 zł/m² | +54% | 2 |
| 2020 | 408 zł/m² | -31% | 4 |
| 2019 | 595 zł/m² | +56% | 14 |
| 2018 | 382 zł/m² | -47% | 6 |
| 2017 | 724 zł/m² | -9% | 6 |
| 2016 | 793 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włynkówko w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Jak Włynkówko wypada na tle województwa?
Ceny w Włynkówko są o 62% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.