Ceny nieruchomości: Włynkówko
Ceny transakcyjne w Włynkówko: lokale mieszkalne 8271 zł/m², grunty niezabudowane 141 zł/m², grunty zabudowane 1099 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 372 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włynkówko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 372 transakcji w Włynkówko, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8271 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 141 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1099 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 143.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włynkówko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8622 zł/m² | +57% | 3 |
| 2023 | 5487 zł/m² | +62% | 2 |
| 2020 | 3378 zł/m² | -23% | 1 |
| 2019 | 4384 zł/m² | +28% | 7 |
| 2018 | 3435 zł/m² | -15% | 3 |
| 2017 | 4019 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Włynkówko rosły z 65 zł/m² w 2017 do 148 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+224% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | -43% | 2 |
| 2025 | 148 zł/m² | +36% | 11 |
| 2024 | 109 zł/m² | -38% | 5 |
| 2023 | 175 zł/m² | +113% | 10 |
| 2022 | 82 zł/m² | -40% | 6 |
| 2021 | 137 zł/m² | +69% | 7 |
| 2020 | 81 zł/m² | -8% | 4 |
| 2019 | 88 zł/m² | +63% | 5 |
| 2018 | 54 zł/m² | -17% | 10 |
| 2017 | 65 zł/m² | +23% | 16 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włynkówko w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Włynkówko rosły z 542 zł/m² w 2019 do 1144 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+123% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 198 zł/m² | -83% | 1 |
| 2025 | 1144 zł/m² | +222% | 10 |
| 2024 | 355 zł/m² | -70% | 2 |
| 2023 | 1203 zł/m² | 0% | 7 |
| 2022 | 1207 zł/m² | +92% | 10 |
| 2021 | 629 zł/m² | +54% | 2 |
| 2020 | 408 zł/m² | -25% | 4 |
| 2019 | 542 zł/m² | +42% | 14 |
| 2018 | 382 zł/m² | -45% | 6 |
| 2017 | 695 zł/m² | -12% | 6 |
| 2016 | 793 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włynkówko w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Jak Włynkówko wypada na tle województwa?
Ceny w Włynkówko są o 63% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.