Ceny nieruchomości: Włóki
Ceny transakcyjne w Włóki: lokale mieszkalne 1908 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 293 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 224 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włóki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 224 transakcji w Włóki, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1908 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 293 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 414% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włóki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2137 zł/m² | -41% | 1 |
| 2023 | 3646 zł/m² | +182% | 1 |
| 2019 | 1291 zł/m² | -4% | 1 |
| 2018 | 1343 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Włóki rosły z 28 zł/m² w 2019 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+104% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 61 zł/m² | +42% | 2 |
| 2025 | 43 zł/m² | -10% | 12 |
| 2024 | 48 zł/m² | -9% | 14 |
| 2023 | 53 zł/m² | +104% | 15 |
| 2022 | 26 zł/m² | -48% | 11 |
| 2021 | 50 zł/m² | +35% | 15 |
| 2020 | 37 zł/m² | +32% | 12 |
| 2019 | 28 zł/m² | +17% | 17 |
| 2018 | 24 zł/m² | +118% | 9 |
| 2017 | 11 zł/m² | -73% | 5 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włóki w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 455 zł/m² | +80% | 1 |
| 2025 | 253 zł/m² | +20% | 4 |
| 2024 | 210 zł/m² | -34% | 3 |
| 2023 | 320 zł/m² | +162% | 5 |
| 2022 | 122 zł/m² | +6% | 1 |
| 2021 | 115 zł/m² | +150% | 2 |
| 2019 | 46 zł/m² | -73% | 3 |
| 2018 | 173 zł/m² | +2371% | 7 |
| 2017 | 7 zł/m² | -92% | 1 |
| 2016 | 91 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Włóki wypada na tle województwa?
Ceny w Włóki są o 80% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.