Ceny nieruchomości: Włodowice
Ceny transakcyjne w Włodowice: lokale mieszkalne 2281 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 320 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 639 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włodowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 639 transakcji w Włodowice, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2281 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 320 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 98.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włodowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3425 zł/m² | +201% | 1 |
| 2025 | 1137 zł/m² | -64% | 1 |
| 2024 | 3184 zł/m² | +249% | 4 |
| 2023 | 913 zł/m² | -50% | 1 |
| 2022 | 1841 zł/m² | +5% | 3 |
| 2021 | 1746 zł/m² | +172% | 5 |
| 2020 | 642 zł/m² | -51% | 1 |
| 2019 | 1322 zł/m² | +1% | 3 |
| 2018 | 1314 zł/m² | -32% | 3 |
| 2017 | 1946 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Włodowice rosły z 33 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | +68% | 4 |
| 2025 | 44 zł/m² | -8% | 50 |
| 2024 | 48 zł/m² | +50% | 74 |
| 2023 | 32 zł/m² | -18% | 37 |
| 2022 | 39 zł/m² | -20% | 40 |
| 2021 | 49 zł/m² | +44% | 66 |
| 2020 | 34 zł/m² | +55% | 15 |
| 2019 | 22 zł/m² | -55% | 18 |
| 2018 | 49 zł/m² | +40% | 14 |
| 2017 | 35 zł/m² | +6% | 18 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włodowice w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Włodowice spadły z 94 zł/m² w 2021 do 81 zł/m² w 2024 - spadek o 14%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 288 zł/m² | +256% | 8 |
| 2024 | 81 zł/m² | +31% | 12 |
| 2023 | 62 zł/m² | -14% | 13 |
| 2022 | 72 zł/m² | -23% | 6 |
| 2021 | 94 zł/m² | +19% | 11 |
| 2020 | 79 zł/m² | +25% | 1 |
| 2019 | 63 zł/m² | -29% | 3 |
| 2018 | 89 zł/m² | -40% | 7 |
| 2017 | 148 zł/m² | -58% | 6 |
| 2016 | 351 zł/m² | — | 3 |
W Włodowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (13 transakcji).
Jak Włodowice wypada na tle województwa?
Ceny w Włodowice są o 88% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.