Ceny nieruchomości: Włodowice
Ceny transakcyjne w Włodowice: lokale mieszkalne 1137 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 354 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 637 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włodowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 637 transakcji w Włodowice, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1137 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 354 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 119.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włodowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1137 zł/m² | -64% | 1 |
| 2024 | 3184 zł/m² | +249% | 4 |
| 2023 | 913 zł/m² | -50% | 1 |
| 2022 | 1841 zł/m² | +5% | 3 |
| 2021 | 1746 zł/m² | +172% | 5 |
| 2020 | 642 zł/m² | -51% | 1 |
| 2019 | 1322 zł/m² | +1% | 3 |
| 2018 | 1314 zł/m² | -32% | 3 |
| 2017 | 1946 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Włodowice rosły z 35 zł/m² w 2016 do 58 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | +45% | 3 |
| 2025 | 58 zł/m² | +16% | 50 |
| 2024 | 50 zł/m² | +19% | 74 |
| 2023 | 42 zł/m² | -9% | 37 |
| 2022 | 46 zł/m² | -12% | 40 |
| 2021 | 52 zł/m² | +53% | 66 |
| 2020 | 34 zł/m² | +36% | 15 |
| 2019 | 25 zł/m² | -50% | 18 |
| 2018 | 50 zł/m² | +28% | 14 |
| 2017 | 39 zł/m² | +11% | 18 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włodowice w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Włodowice spadły z 97 zł/m² w 2021 do 86 zł/m² w 2024 - spadek o 11%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 313 zł/m² | +264% | 8 |
| 2024 | 86 zł/m² | +32% | 12 |
| 2023 | 65 zł/m² | -26% | 13 |
| 2022 | 88 zł/m² | -9% | 6 |
| 2021 | 97 zł/m² | -47% | 11 |
| 2020 | 183 zł/m² | +190% | 1 |
| 2019 | 63 zł/m² | -29% | 3 |
| 2018 | 89 zł/m² | -40% | 7 |
| 2017 | 148 zł/m² | -68% | 6 |
| 2016 | 457 zł/m² | — | 3 |
W Włodowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (13 transakcji).
Jak Włodowice wypada na tle województwa?
Ceny w Włodowice są o 86% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.