Ceny nieruchomości: Wizna
Ceny transakcyjne w Wizna: lokale mieszkalne 4138 zł/m², grunty niezabudowane 25 zł/m², grunty zabudowane 111 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1293 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wizna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1293 transakcji w Wizna, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4138 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 111 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wizna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4138 zł/m² | +512% | 1 |
| 2023 | 676 zł/m² | -67% | 1 |
| 2021 | 2066 zł/m² | -36% | 3 |
| 2020 | 3251 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wizna rosły z 7 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2025 - wzrost o 229% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+317% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -52% | 2 |
| 2025 | 23 zł/m² | +44% | 59 |
| 2024 | 16 zł/m² | -27% | 52 |
| 2023 | 22 zł/m² | 0% | 41 |
| 2022 | 22 zł/m² | +69% | 46 |
| 2021 | 13 zł/m² | +63% | 73 |
| 2020 | 8 zł/m² | +60% | 50 |
| 2019 | 5 zł/m² | -80% | 44 |
| 2018 | 25 zł/m² | +317% | 44 |
| 2017 | 6 zł/m² | -14% | 30 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wizna w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (73 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wizna rosły z 71 zł/m² w 2016 do 118 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+199% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | -42% | 2 |
| 2025 | 118 zł/m² | -47% | 12 |
| 2024 | 224 zł/m² | +199% | 12 |
| 2023 | 75 zł/m² | +97% | 11 |
| 2022 | 38 zł/m² | -56% | 10 |
| 2021 | 86 zł/m² | -30% | 14 |
| 2020 | 122 zł/m² | +97% | 13 |
| 2019 | 62 zł/m² | -73% | 12 |
| 2018 | 232 zł/m² | +111% | 8 |
| 2017 | 110 zł/m² | +55% | 11 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wizna w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Jak Wizna wypada na tle województwa?
Ceny w Wizna są o 81% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.