Ceny nieruchomości: Wizna
Ceny transakcyjne w Wizna: lokale mieszkalne 4138 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 135 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1299 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wizna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1299 transakcji w Wizna, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4138 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 135 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wizna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4138 zł/m² | +512% | 1 |
| 2023 | 676 zł/m² | -67% | 1 |
| 2021 | 2066 zł/m² | -36% | 3 |
| 2020 | 3251 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wizna rosły z 6 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -57% | 7 |
| 2025 | 21 zł/m² | +91% | 60 |
| 2024 | 11 zł/m² | -45% | 52 |
| 2023 | 20 zł/m² | +11% | 41 |
| 2022 | 18 zł/m² | +64% | 46 |
| 2021 | 11 zł/m² | +38% | 73 |
| 2020 | 8 zł/m² | +100% | 50 |
| 2019 | 4 zł/m² | -60% | 44 |
| 2018 | 10 zł/m² | +100% | 44 |
| 2017 | 5 zł/m² | -17% | 30 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wizna w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (73 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wizna rosły z 67 zł/m² w 2016 do 109 zł/m² w 2025 - wzrost o 63% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+278% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | -37% | 2 |
| 2025 | 109 zł/m² | -48% | 12 |
| 2024 | 208 zł/m² | +278% | 12 |
| 2023 | 55 zł/m² | +57% | 11 |
| 2022 | 35 zł/m² | -43% | 10 |
| 2021 | 61 zł/m² | -37% | 14 |
| 2020 | 97 zł/m² | +67% | 13 |
| 2019 | 58 zł/m² | -56% | 12 |
| 2018 | 131 zł/m² | +70% | 8 |
| 2017 | 77 zł/m² | +15% | 11 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wizna w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Jak Wizna wypada na tle województwa?
Ceny w Wizna są o 82% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.