Ceny nieruchomości: Wisznice
Ceny transakcyjne w Wisznice: grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 116 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 352 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wisznice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 352 transakcji w Wisznice, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 116 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wisznice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wisznice spadły z 11 zł/m² w 2021 do 7 zł/m² w 2025 - spadek o 36%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+133% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | +29% | 5 |
| 2025 | 7 zł/m² | -50% | 72 |
| 2024 | 14 zł/m² | +133% | 46 |
| 2023 | 6 zł/m² | -14% | 67 |
| 2022 | 7 zł/m² | -36% | 53 |
| 2021 | 11 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wisznice w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wisznice rosły z 87 zł/m² w 2021 do 120 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+175% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -76% | 1 |
| 2025 | 120 zł/m² | -29% | 21 |
| 2024 | 168 zł/m² | +175% | 14 |
| 2023 | 61 zł/m² | -30% | 12 |
| 2022 | 87 zł/m² | 0% | 19 |
| 2021 | 87 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wisznice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Jak Wisznice wypada na tle województwa?
Ceny w Wisznice są o 90% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.