Ceny nieruchomości: Wilków
Ceny transakcyjne w Wilków: lokale mieszkalne 1263 zł/m², grunty niezabudowane 85 zł/m², grunty zabudowane 278 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1341 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1341 transakcji w Wilków, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1263 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 759.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 85 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 347.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 278 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1263 zł/m² | +428% | 4 |
| 2024 | 239 zł/m² | -70% | 4 |
| 2023 | 793 zł/m² | +10% | 7 |
| 2022 | 724 zł/m² | +2235% | 5 |
| 2021 | 31 zł/m² | -99% | 1 |
| 2020 | 2519 zł/m² | +21% | 1 |
| 2019 | 2087 zł/m² | +48% | 6 |
| 2018 | 1407 zł/m² | -31% | 4 |
| 2016 | 2044 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilków rosły z 17 zł/m² w 2021 do 65 zł/m² w 2025 - wzrost o 282% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -51% | 6 |
| 2025 | 65 zł/m² | +63% | 96 |
| 2024 | 40 zł/m² | +38% | 81 |
| 2023 | 29 zł/m² | -6% | 83 |
| 2022 | 31 zł/m² | +82% | 102 |
| 2021 | 17 zł/m² | -92% | 43 |
| 2020 | 209 zł/m² | +101% | 5 |
| 2019 | 104 zł/m² | -81% | 7 |
| 2018 | 542 zł/m² | +734% | 6 |
| 2017 | 65 zł/m² | +141% | 4 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilków w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (102 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wilków spadły z 342 zł/m² w 2022 do 264 zł/m² w 2025 - spadek o 23%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 264 zł/m² | +102% | 23 |
| 2024 | 131 zł/m² | -33% | 20 |
| 2023 | 196 zł/m² | -43% | 19 |
| 2022 | 342 zł/m² | +11% | 18 |
| 2021 | 307 zł/m² | +16% | 9 |
| 2020 | 265 zł/m² | -57% | 8 |
| 2019 | 610 zł/m² | +301% | 3 |
| 2018 | 152 zł/m² | -64% | 1 |
| 2017 | 418 zł/m² | +82% | 4 |
| 2016 | 230 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilków w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (23 transakcji).
Jak Wilków wypada na tle województwa?
Ceny w Wilków są o 73% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.