Ceny nieruchomości: Wilków
Ceny transakcyjne w Wilków: lokale mieszkalne 1263 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 222 zł/m². 90 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1361 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1361 transakcji w Wilków, z czego 90 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1263 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 759.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 222 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1263 zł/m² | +435% | 4 |
| 2024 | 236 zł/m² | -70% | 4 |
| 2023 | 793 zł/m² | +10% | 7 |
| 2022 | 722 zł/m² | +3039% | 5 |
| 2021 | 23 zł/m² | -99% | 1 |
| 2020 | 2519 zł/m² | +23% | 1 |
| 2019 | 2040 zł/m² | +45% | 7 |
| 2018 | 1407 zł/m² | -31% | 4 |
| 2016 | 2044 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilków rosły z 12 zł/m² w 2021 do 21 zł/m² w 2026 - wzrost o 75% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -34% | 22 |
| 2025 | 32 zł/m² | -3% | 96 |
| 2024 | 33 zł/m² | +94% | 81 |
| 2023 | 17 zł/m² | -11% | 83 |
| 2022 | 19 zł/m² | +58% | 102 |
| 2021 | 12 zł/m² | -91% | 43 |
| 2020 | 129 zł/m² | +102% | 5 |
| 2019 | 64 zł/m² | -69% | 7 |
| 2018 | 209 zł/m² | +345% | 6 |
| 2017 | 47 zł/m² | +236% | 4 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilków w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (102 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wilków spadły z 255 zł/m² w 2022 do 216 zł/m² w 2025 - spadek o 15%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 129 zł/m² | -40% | 5 |
| 2025 | 216 zł/m² | +69% | 23 |
| 2024 | 128 zł/m² | -31% | 20 |
| 2023 | 185 zł/m² | -27% | 19 |
| 2022 | 255 zł/m² | -10% | 18 |
| 2021 | 284 zł/m² | +29% | 9 |
| 2020 | 220 zł/m² | +511% | 8 |
| 2019 | 36 zł/m² | -67% | 2 |
| 2018 | 108 zł/m² | -70% | 1 |
| 2017 | 362 zł/m² | +71% | 4 |
| 2016 | 212 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilków w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (23 transakcji).
Jak Wilków wypada na tle województwa?
Ceny w Wilków są o 82% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.