Ceny nieruchomości: Wilga
Ceny transakcyjne w Wilga: lokale mieszkalne 1263 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 207 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1890 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilga?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1890 transakcji w Wilga, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1263 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 207 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilga?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilga rosły z 22 zł/m² w 2016 do 31 zł/m² w 2026 - wzrost o 41% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -37% | 13 |
| 2025 | 49 zł/m² | -9% | 81 |
| 2024 | 54 zł/m² | -5% | 73 |
| 2023 | 57 zł/m² | -10% | 79 |
| 2022 | 63 zł/m² | +24% | 86 |
| 2021 | 51 zł/m² | +13% | 149 |
| 2020 | 45 zł/m² | +22% | 133 |
| 2019 | 37 zł/m² | +85% | 47 |
| 2018 | 20 zł/m² | 0% | 39 |
| 2017 | 20 zł/m² | -9% | 54 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilga w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (149 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wilga rosły z 90 zł/m² w 2016 do 180 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 247 zł/m² | +37% | 8 |
| 2025 | 180 zł/m² | +25% | 40 |
| 2024 | 144 zł/m² | +37% | 42 |
| 2023 | 105 zł/m² | +5% | 28 |
| 2022 | 100 zł/m² | -53% | 11 |
| 2021 | 215 zł/m² | +150% | 21 |
| 2020 | 86 zł/m² | +41% | 18 |
| 2019 | 61 zł/m² | -16% | 10 |
| 2018 | 73 zł/m² | -9% | 40 |
| 2017 | 80 zł/m² | -11% | 40 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilga w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (42 transakcji).
Jak Wilga wypada na tle województwa?
Ceny w Wilga są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.