Ceny nieruchomości: Wilcza Góra
Ceny transakcyjne w Wilcza Góra: lokale mieszkalne 5498 zł/m², grunty niezabudowane 297 zł/m², grunty zabudowane 600 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 134 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilcza Góra?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 134 transakcji w Wilcza Góra, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5498 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 297 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 600 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilcza Góra?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilcza Góra spadły z 312 zł/m² w 2021 do 256 zł/m² w 2025 - spadek o 18%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 154 zł/m² | -40% | 2 |
| 2025 | 256 zł/m² | -17% | 13 |
| 2024 | 310 zł/m² | -9% | 10 |
| 2023 | 342 zł/m² | -17% | 9 |
| 2022 | 412 zł/m² | +32% | 26 |
| 2021 | 312 zł/m² | -1% | 44 |
| 2020 | 314 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilcza Góra w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 600 zł/m² | -35% | 1 |
| 2024 | 918 zł/m² | +359% | 3 |
| 2023 | 200 zł/m² | -80% | 1 |
| 2022 | 1013 zł/m² | -1% | 5 |
| 2021 | 1027 zł/m² | +51% | 9 |
| 2020 | 681 zł/m² | — | 3 |
Jak Wilcza Góra wypada na tle województwa?
Ceny w Wilcza Góra są o 52% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.