Ceny nieruchomości: Wilcza Góra
Ceny transakcyjne w Wilcza Góra: lokale mieszkalne 6611 zł/m², grunty niezabudowane 312 zł/m², grunty zabudowane 600 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 132 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilcza Góra?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 132 transakcji w Wilcza Góra, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6611 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 312 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 600 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilcza Góra?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilcza Góra spadły z 436 zł/m² w 2021 do 299 zł/m² w 2025 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 299 zł/m² | -36% | 13 |
| 2024 | 464 zł/m² | -27% | 10 |
| 2023 | 639 zł/m² | +21% | 10 |
| 2022 | 530 zł/m² | +22% | 26 |
| 2021 | 436 zł/m² | +13% | 44 |
| 2020 | 386 zł/m² | — | 4 |
W Wilcza Góra w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 600 zł/m² | -40% | 1 |
| 2024 | 1004 zł/m² | +402% | 3 |
| 2023 | 200 zł/m² | -80% | 1 |
| 2022 | 1013 zł/m² | -6% | 5 |
| 2021 | 1078 zł/m² | +16% | 9 |
| 2020 | 926 zł/m² | — | 3 |
Jak Wilcza Góra wypada na tle województwa?
Ceny w Wilcza Góra są o 42% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.