Ceny nieruchomości: Wierzchosławice
Ceny transakcyjne w Wierzchosławice: lokale mieszkalne 3516 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 299 zł/m². 113 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1448 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzchosławice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1448 transakcji w Wierzchosławice, z czego 113 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3516 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (105 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 299 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 157.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzchosławice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3949 zł/m² | +1% | 3 |
| 2024 | 3917 zł/m² | +23% | 2 |
| 2023 | 3189 zł/m² | +1931% | 3 |
| 2022 | 157 zł/m² | -94% | 1 |
| 2021 | 2590 zł/m² | -4% | 5 |
| 2020 | 2699 zł/m² | — | 4 |
| 2019 | — | — | 1 |
| 2018 | 2283 zł/m² | +35% | 2 |
| 2017 | 1694 zł/m² | +151% | 4 |
| 2016 | 675 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzchosławice spadły z 61 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2026 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | -31% | 20 |
| 2025 | 71 zł/m² | +22% | 129 |
| 2024 | 58 zł/m² | -3% | 113 |
| 2023 | 60 zł/m² | +46% | 109 |
| 2022 | 41 zł/m² | +3% | 96 |
| 2021 | 40 zł/m² | -32% | 140 |
| 2020 | 59 zł/m² | -39% | 85 |
| 2019 | 96 zł/m² | +78% | 102 |
| 2018 | 54 zł/m² | 0% | 89 |
| 2017 | 54 zł/m² | -11% | 61 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchosławice w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wierzchosławice spadły z 334 zł/m² w 2021 do 230 zł/m² w 2024 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 253 zł/m² | -12% | 3 |
| 2025 | 288 zł/m² | +25% | 6 |
| 2024 | 230 zł/m² | +31% | 10 |
| 2023 | 176 zł/m² | -40% | 10 |
| 2022 | 295 zł/m² | -12% | 22 |
| 2021 | 334 zł/m² | +206% | 22 |
| 2020 | 109 zł/m² | -23% | 3 |
| 2019 | 141 zł/m² | -26% | 1 |
| 2018 | 190 zł/m² | +168% | 2 |
| 2017 | 71 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchosławice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Wierzchosławice wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzchosławice są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.