Ceny nieruchomości: Wierzchosławice
Ceny transakcyjne w Wierzchosławice: lokale mieszkalne 3516 zł/m², grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 250 zł/m². 123 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1440 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzchosławice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1440 transakcji w Wierzchosławice, z czego 123 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3516 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (115 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 250 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 142.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzchosławice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3949 zł/m² | +1% | 3 |
| 2024 | 3917 zł/m² | +23% | 2 |
| 2023 | 3189 zł/m² | +1931% | 3 |
| 2022 | 157 zł/m² | -94% | 1 |
| 2021 | 2590 zł/m² | -4% | 5 |
| 2020 | 2699 zł/m² | — | 4 |
| 2019 | — | — | 1 |
| 2018 | 2283 zł/m² | +35% | 2 |
| 2017 | 1694 zł/m² | +151% | 4 |
| 2016 | 675 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzchosławice spadły z 66 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2026 - spadek o 27%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 48 zł/m² | -41% | 14 |
| 2025 | 81 zł/m² | +23% | 129 |
| 2024 | 66 zł/m² | -6% | 113 |
| 2023 | 70 zł/m² | +25% | 109 |
| 2022 | 56 zł/m² | +8% | 96 |
| 2021 | 52 zł/m² | -22% | 140 |
| 2020 | 67 zł/m² | -34% | 85 |
| 2019 | 102 zł/m² | +82% | 102 |
| 2018 | 56 zł/m² | -2% | 89 |
| 2017 | 57 zł/m² | -14% | 61 |
| 2016 | 66 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchosławice w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wierzchosławice spadły z 364 zł/m² w 2021 do 255 zł/m² w 2024 - spadek o 30%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 288 zł/m² | +13% | 6 |
| 2024 | 255 zł/m² | +28% | 10 |
| 2023 | 199 zł/m² | -37% | 10 |
| 2022 | 316 zł/m² | -13% | 22 |
| 2021 | 364 zł/m² | +234% | 22 |
| 2020 | 109 zł/m² | -23% | 3 |
| 2019 | 141 zł/m² | -26% | 1 |
| 2018 | 190 zł/m² | +168% | 2 |
| 2017 | 71 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchosławice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Wierzchosławice wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzchosławice są o 92% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.