Ceny nieruchomości: Wierzbna
Ceny transakcyjne w Wierzbna: lokale mieszkalne 1219 zł/m², grunty niezabudowane 101 zł/m², grunty zabudowane 281 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 301 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzbna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 301 transakcji w Wierzbna, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1219 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 281 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2710% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzbna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 635 zł/m² | -75% | 1 |
| 2022 | 2527 zł/m² | +1% | 1 |
| 2021 | 2494 zł/m² | +328% | 1 |
| 2020 | 583 zł/m² | -36% | 2 |
| 2019 | 911 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzbna rosły z 42 zł/m² w 2017 do 125 zł/m² w 2025 - wzrost o 198% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+346% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 77 zł/m² | -38% | 3 |
| 2025 | 125 zł/m² | +346% | 19 |
| 2024 | 28 zł/m² | -38% | 11 |
| 2023 | 45 zł/m² | -34% | 16 |
| 2022 | 68 zł/m² | +31% | 9 |
| 2021 | 52 zł/m² | +21% | 24 |
| 2020 | 43 zł/m² | +16% | 17 |
| 2019 | 37 zł/m² | -10% | 9 |
| 2018 | 41 zł/m² | -2% | 15 |
| 2017 | 42 zł/m² | +62% | 14 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzbna w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 469 zł/m² | +294% | 2 |
| 2025 | 119 zł/m² | +9% | 5 |
| 2024 | 109 zł/m² | — | 3 |
| 2023 | — | — | 1 |
| 2022 | 258 zł/m² | -18% | 8 |
| 2021 | 315 zł/m² | +13% | 6 |
| 2020 | 280 zł/m² | -25% | 7 |
| 2019 | 374 zł/m² | +116% | 6 |
| 2017 | 173 zł/m² | +246% | 3 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Wierzbna wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzbna są o 89% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.