Ceny nieruchomości: Wierzbna
Ceny transakcyjne w Wierzbna: lokale mieszkalne 1268 zł/m², grunty niezabudowane 139 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 296 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzbna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 296 transakcji w Wierzbna, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1268 zł/m² (12 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzbna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2527 zł/m² | +1% | 1 |
| 2021 | 2494 zł/m² | +328% | 1 |
| 2020 | 583 zł/m² | -36% | 2 |
| 2019 | 911 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzbna rosły z 55 zł/m² w 2017 do 172 zł/m² w 2025 - wzrost o 213% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+365% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 172 zł/m² | +365% | 19 |
| 2024 | 37 zł/m² | -39% | 11 |
| 2023 | 61 zł/m² | -28% | 16 |
| 2022 | 85 zł/m² | +49% | 9 |
| 2021 | 57 zł/m² | +12% | 24 |
| 2020 | 51 zł/m² | +16% | 17 |
| 2019 | 44 zł/m² | 0% | 9 |
| 2018 | 44 zł/m² | -20% | 15 |
| 2017 | 55 zł/m² | +96% | 14 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 9 |
W Wierzbna w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 171 zł/m² | +46% | 5 |
| 2024 | 117 zł/m² | -82% | 3 |
| 2023 | 635 zł/m² | +141% | 2 |
| 2022 | 263 zł/m² | -17% | 8 |
| 2021 | 316 zł/m² | +11% | 6 |
| 2020 | 284 zł/m² | -44% | 7 |
| 2019 | 504 zł/m² | +190% | 6 |
| 2017 | 174 zł/m² | +248% | 3 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 1 |
Jak Wierzbna wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzbna są o 88% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.