Ceny nieruchomości: Wierzbica
Ceny transakcyjne w Wierzbica: lokale mieszkalne 3798 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 70 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1354 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzbica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1354 transakcji w Wierzbica, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3798 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 76.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzbica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wierzbica rosły z 2276 zł/m² w 2021 do 3375 zł/m² w 2025 - wzrost o 48% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3723 zł/m² | +10% | 3 |
| 2025 | 3375 zł/m² | -15% | 13 |
| 2024 | 3969 zł/m² | +37% | 16 |
| 2023 | 2901 zł/m² | +33% | 14 |
| 2022 | 2186 zł/m² | -4% | 27 |
| 2021 | 2276 zł/m² | +8330% | 23 |
| 2019 | 27 zł/m² | -43% | 4 |
| 2018 | 47 zł/m² | -38% | 1 |
| 2017 | 76 zł/m² | +375% | 1 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzbica w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzbica rosły z 3 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2025 - wzrost o 900% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | +20% | 7 |
| 2025 | 30 zł/m² | +76% | 90 |
| 2024 | 17 zł/m² | +89% | 63 |
| 2023 | 9 zł/m² | -25% | 69 |
| 2022 | 12 zł/m² | +71% | 53 |
| 2021 | 7 zł/m² | -12% | 68 |
| 2020 | 8 zł/m² | +60% | 26 |
| 2019 | 5 zł/m² | -50% | 29 |
| 2018 | 10 zł/m² | +67% | 19 |
| 2017 | 6 zł/m² | +100% | 30 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzbica w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (90 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wierzbica rosły z 29 zł/m² w 2018 do 75 zł/m² w 2025 - wzrost o 159% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+145% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | +33% | 2 |
| 2025 | 75 zł/m² | -27% | 15 |
| 2024 | 103 zł/m² | +17% | 21 |
| 2023 | 88 zł/m² | +105% | 24 |
| 2022 | 43 zł/m² | +19% | 15 |
| 2021 | 36 zł/m² | -49% | 28 |
| 2020 | 71 zł/m² | +15% | 13 |
| 2019 | 62 zł/m² | +114% | 7 |
| 2018 | 29 zł/m² | +12% | 13 |
| 2017 | 26 zł/m² | +37% | 4 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzbica w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Wierzbica wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzbica są o 96% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.