Ceny nieruchomości: Wierzbica
Ceny transakcyjne w Wierzbica: lokale mieszkalne 3674 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 115 zł/m². 79 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1176 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzbica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1176 transakcji w Wierzbica, z czego 79 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3674 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 169.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzbica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wierzbica rosły z 2261 zł/m² w 2021 do 3375 zł/m² w 2025 - wzrost o 49% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3375 zł/m² | -15% | 13 |
| 2024 | 3969 zł/m² | +29% | 16 |
| 2023 | 3078 zł/m² | +41% | 13 |
| 2022 | 2186 zł/m² | -3% | 27 |
| 2021 | 2261 zł/m² | +7975% | 12 |
| 2019 | 28 zł/m² | +65% | 3 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 3 |
W Wierzbica w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzbica rosły z 3 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2025 - wzrost o 1533% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+275% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 49 zł/m² | +113% | 79 |
| 2024 | 23 zł/m² | +53% | 60 |
| 2023 | 15 zł/m² | 0% | 67 |
| 2022 | 15 zł/m² | +275% | 44 |
| 2021 | 4 zł/m² | 0% | 43 |
| 2020 | 4 zł/m² | 0% | 20 |
| 2019 | 4 zł/m² | -33% | 27 |
| 2018 | 6 zł/m² | +20% | 16 |
| 2017 | 5 zł/m² | +67% | 26 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzbica w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wierzbica rosły z 33 zł/m² w 2018 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 188% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 95 zł/m² | -44% | 13 |
| 2024 | 170 zł/m² | +79% | 21 |
| 2023 | 95 zł/m² | +94% | 23 |
| 2022 | 49 zł/m² | +17% | 15 |
| 2021 | 42 zł/m² | +45% | 21 |
| 2020 | 29 zł/m² | -57% | 9 |
| 2019 | 68 zł/m² | +106% | 7 |
| 2018 | 33 zł/m² | +27% | 12 |
| 2017 | 26 zł/m² | +24% | 4 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 8 |
W Wierzbica w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (23 transakcji).
Jak Wierzbica wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzbica są o 96% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.