Ceny nieruchomości: Wieprz
Ceny transakcyjne w Wieprz: lokale mieszkalne 3867 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 207 zł/m². 72 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1002 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wieprz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1002 transakcji w Wieprz, z czego 72 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3867 zł/m² (19 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 207 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wieprz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6520 zł/m² | +77% | 1 |
| 2024 | 3682 zł/m² | -27% | 8 |
| 2023 | 5034 zł/m² | +135% | 7 |
| 2022 | 2138 zł/m² | +144% | 1 |
| 2021 | 878 zł/m² | -68% | 1 |
| 2018 | 2752 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wieprz rosły z 23 zł/m² w 2018 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 170% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 62 zł/m² | +3% | 122 |
| 2024 | 60 zł/m² | +9% | 95 |
| 2023 | 55 zł/m² | +41% | 83 |
| 2022 | 39 zł/m² | +26% | 114 |
| 2021 | 31 zł/m² | +15% | 155 |
| 2020 | 27 zł/m² | -7% | 106 |
| 2019 | 29 zł/m² | +26% | 103 |
| 2018 | 23 zł/m² | -73% | 51 |
| 2017 | 84 zł/m² | +190% | 2 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 1 |
W Wieprz w analizowanym okresie zawierano średnio 104 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (155 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wieprz rosły z 138 zł/m² w 2019 do 302 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 302 zł/m² | +4% | 18 |
| 2024 | 290 zł/m² | -50% | 19 |
| 2023 | 578 zł/m² | +112% | 16 |
| 2022 | 273 zł/m² | -3% | 24 |
| 2021 | 282 zł/m² | -6% | 17 |
| 2020 | 300 zł/m² | +117% | 10 |
| 2019 | 138 zł/m² | +14% | 17 |
| 2018 | 121 zł/m² | -70% | 7 |
| 2017 | 403 zł/m² | -38% | 5 |
| 2016 | 648 zł/m² | — | 1 |
W Wieprz w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (24 transakcji).
Jak Wieprz wypada na tle województwa?
Ceny w Wieprz są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.