Ceny nieruchomości: Wieniawa
Ceny transakcyjne w Wieniawa: lokale mieszkalne 1846 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 55 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 392 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wieniawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 392 transakcji w Wieniawa, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1846 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 131.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wieniawa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1846 zł/m² | +132% | 1 |
| 2024 | 796 zł/m² | +85% | 1 |
| 2021 | 430 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wieniawa rosły z 10 zł/m² w 2021 do 39 zł/m² w 2025 - wzrost o 290% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+180% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | +3% | 3 |
| 2025 | 39 zł/m² | +34% | 78 |
| 2024 | 29 zł/m² | -48% | 76 |
| 2023 | 56 zł/m² | +180% | 68 |
| 2022 | 20 zł/m² | +100% | 71 |
| 2021 | 10 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wieniawa w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wieniawa rosły z 22 zł/m² w 2021 do 52 zł/m² w 2025 - wzrost o 136% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+177% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 52 zł/m² | -59% | 16 |
| 2024 | 127 zł/m² | +18% | 8 |
| 2023 | 108 zł/m² | +177% | 11 |
| 2022 | 39 zł/m² | +77% | 17 |
| 2021 | 22 zł/m² | — | 10 |
W Wieniawa w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (17 transakcji).
Jak Wieniawa wypada na tle województwa?
Ceny w Wieniawa są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.