Ceny nieruchomości: Wielka Nieszawka
Ceny transakcyjne w Wielka Nieszawka: lokale mieszkalne 2419 zł/m², grunty niezabudowane 171 zł/m², grunty zabudowane 653 zł/m². 33 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 856 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wielka Nieszawka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 856 transakcji w Wielka Nieszawka, z czego 33 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2419 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 653 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wielka Nieszawka?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wielka Nieszawka rosły z 75 zł/m² w 2016 do 162 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | -40% | 1 |
| 2025 | 162 zł/m² | +41% | 31 |
| 2024 | 115 zł/m² | +1% | 32 |
| 2023 | 114 zł/m² | +33% | 40 |
| 2022 | 86 zł/m² | 0% | 37 |
| 2021 | 86 zł/m² | +16% | 50 |
| 2020 | 74 zł/m² | +12% | 53 |
| 2019 | 66 zł/m² | -13% | 38 |
| 2018 | 76 zł/m² | +9% | 20 |
| 2017 | 70 zł/m² | -7% | 27 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielka Nieszawka w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 643 zł/m² | -35% | 9 |
| 2024 | 985 zł/m² | +105% | 3 |
| 2023 | 481 zł/m² | -23% | 3 |
| 2022 | 626 zł/m² | +89% | 5 |
| 2021 | 331 zł/m² | +78% | 11 |
| 2020 | 186 zł/m² | -52% | 6 |
| 2019 | 386 zł/m² | -11% | 5 |
| 2018 | 433 zł/m² | +68% | 5 |
| 2017 | 257 zł/m² | +21% | 3 |
| 2016 | 213 zł/m² | — | 3 |
Jak Wielka Nieszawka wypada na tle województwa?
Ceny w Wielka Nieszawka są o 82% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.