Ceny nieruchomości: Wielka Nieszawka
Ceny transakcyjne w Wielka Nieszawka: lokale mieszkalne 2419 zł/m², grunty niezabudowane 163 zł/m², grunty zabudowane 487 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 856 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wielka Nieszawka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 856 transakcji w Wielka Nieszawka, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2419 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 163 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 487 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wielka Nieszawka?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wielka Nieszawka rosły z 63 zł/m² w 2016 do 157 zł/m² w 2025 - wzrost o 149% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | -38% | 1 |
| 2025 | 157 zł/m² | +47% | 31 |
| 2024 | 107 zł/m² | +16% | 32 |
| 2023 | 92 zł/m² | +31% | 40 |
| 2022 | 70 zł/m² | -3% | 37 |
| 2021 | 72 zł/m² | +29% | 50 |
| 2020 | 56 zł/m² | -5% | 53 |
| 2019 | 59 zł/m² | -16% | 38 |
| 2018 | 70 zł/m² | +27% | 20 |
| 2017 | 55 zł/m² | -13% | 27 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielka Nieszawka w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 385 zł/m² | -43% | 9 |
| 2024 | 674 zł/m² | +167% | 3 |
| 2023 | 252 zł/m² | -48% | 3 |
| 2022 | 481 zł/m² | +64% | 5 |
| 2021 | 293 zł/m² | +61% | 11 |
| 2020 | 182 zł/m² | -51% | 6 |
| 2019 | 368 zł/m² | -1% | 5 |
| 2018 | 370 zł/m² | +44% | 5 |
| 2017 | 257 zł/m² | +21% | 3 |
| 2016 | 213 zł/m² | — | 3 |
Jak Wielka Nieszawka wypada na tle województwa?
Ceny w Wielka Nieszawka są o 85% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.