Ceny nieruchomości: Wielgie
Ceny transakcyjne w Wielgie: lokale mieszkalne 1625 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 70 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 369 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wielgie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 369 transakcji w Wielgie, z czego 70 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1625 zł/m² (18 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wielgie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3878 zł/m² | +5% | 1 |
| 2023 | 3693 zł/m² | +86% | 3 |
| 2022 | 1987 zł/m² | -10% | 4 |
| 2021 | 2210 zł/m² | +3646% | 2 |
| 2020 | 59 zł/m² | -96% | 7 |
| 2018 | 1507 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wielgie rosły z 18 zł/m² w 2021 do 56 zł/m² w 2026 - wzrost o 211% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+211% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | +211% | 13 |
| 2025 | 18 zł/m² | -59% | 64 |
| 2024 | 44 zł/m² | +159% | 46 |
| 2023 | 17 zł/m² | -23% | 44 |
| 2022 | 22 zł/m² | +22% | 61 |
| 2021 | 18 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielgie w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wielgie rosły z 54 zł/m² w 2021 do 173 zł/m² w 2025 - wzrost o 220% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -86% | 3 |
| 2025 | 173 zł/m² | -6% | 20 |
| 2024 | 185 zł/m² | -17% | 10 |
| 2023 | 223 zł/m² | +117% | 8 |
| 2022 | 103 zł/m² | +91% | 19 |
| 2021 | 54 zł/m² | +500% | 12 |
| 2020 | 9 zł/m² | -93% | 1 |
| 2019 | 125 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielgie w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (20 transakcji).
Jak Wielgie wypada na tle województwa?
Ceny w Wielgie są o 83% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.