Ceny nieruchomości: Wąwolnica
Ceny transakcyjne w Wąwolnica: lokale mieszkalne 1732 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 271 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 962 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wąwolnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 962 transakcji w Wąwolnica, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1732 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 271 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 122.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wąwolnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1732 zł/m² | +585% | 1 |
| 2021 | 253 zł/m² | +247% | 1 |
| 2020 | 73 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wąwolnica rosły z 8 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+223% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | +60% | 2 |
| 2025 | 20 zł/m² | -52% | 40 |
| 2024 | 42 zł/m² | +223% | 59 |
| 2023 | 13 zł/m² | -46% | 41 |
| 2022 | 24 zł/m² | +100% | 57 |
| 2021 | 12 zł/m² | -8% | 36 |
| 2020 | 13 zł/m² | +117% | 58 |
| 2019 | 6 zł/m² | -50% | 59 |
| 2018 | 12 zł/m² | +50% | 37 |
| 2017 | 8 zł/m² | 0% | 29 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wąwolnica w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wąwolnica spadły z 107 zł/m² w 2018 do 82 zł/m² w 2024 - spadek o 23%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+542% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | -91% | 1 |
| 2025 | 315 zł/m² | +284% | 7 |
| 2024 | 82 zł/m² | +105% | 11 |
| 2023 | 40 zł/m² | -34% | 8 |
| 2022 | 61 zł/m² | -51% | 4 |
| 2021 | 125 zł/m² | +87% | 10 |
| 2020 | 67 zł/m² | -90% | 9 |
| 2019 | 687 zł/m² | +542% | 11 |
| 2018 | 107 zł/m² | +206% | 13 |
| 2017 | 35 zł/m² | +218% | 3 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wąwolnica w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (13 transakcji).
Jak Wąwolnica wypada na tle województwa?
Ceny w Wąwolnica są o 89% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.