Ceny nieruchomości: Wąsewo
Ceny transakcyjne w Wąsewo: lokale mieszkalne 197 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 19 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 694 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wąsewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 694 transakcji w Wąsewo, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 197 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wąsewo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wąsewo rosły z 5 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 zł/m² | -30% | 25 |
| 2024 | 10 zł/m² | -23% | 27 |
| 2023 | 13 zł/m² | +30% | 34 |
| 2022 | 10 zł/m² | 0% | 54 |
| 2021 | 10 zł/m² | +43% | 61 |
| 2020 | 7 zł/m² | -12% | 23 |
| 2019 | 8 zł/m² | +167% | 28 |
| 2018 | 3 zł/m² | -50% | 32 |
| 2017 | 6 zł/m² | +20% | 6 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 53 |
W Wąsewo w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 34 zł/m² | -32% | 8 |
| 2024 | 50 zł/m² | +100% | 10 |
| 2023 | 25 zł/m² | +14% | 5 |
| 2022 | 22 zł/m² | -15% | 8 |
| 2021 | 26 zł/m² | -49% | 11 |
| 2020 | 51 zł/m² | +89% | 9 |
| 2019 | 27 zł/m² | -25% | 6 |
| 2018 | 36 zł/m² | +300% | 5 |
| 2017 | 9 zł/m² | -71% | 3 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 9 |
Jak Wąsewo wypada na tle województwa?
Ceny w Wąsewo są o 99% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.