Ceny nieruchomości: Uskorz Wielki
Ceny transakcyjne w Uskorz Wielki: lokale mieszkalne 2 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 144 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 189 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Uskorz Wielki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 189 transakcji w Uskorz Wielki, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 144 zł/m² (30 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Uskorz Wielki?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Uskorz Wielki rosły z 9 zł/m² w 2016 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 956% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+244% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 51 zł/m² | -46% | 1 |
| 2025 | 95 zł/m² | +2% | 16 |
| 2024 | 93 zł/m² | +72% | 11 |
| 2023 | 54 zł/m² | +59% | 5 |
| 2022 | 34 zł/m² | +26% | 9 |
| 2021 | 27 zł/m² | +17% | 11 |
| 2020 | 23 zł/m² | +10% | 9 |
| 2019 | 21 zł/m² | +11% | 13 |
| 2018 | 19 zł/m² | +6% | 7 |
| 2017 | 18 zł/m² | +100% | 6 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Uskorz Wielki w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 696 zł/m² | -26% | 1 |
| 2023 | 942 zł/m² | +983% | 1 |
| 2021 | 87 zł/m² | -34% | 2 |
| 2020 | 132 zł/m² | -50% | 3 |
| 2019 | 266 zł/m² | +13200% | 1 |
| 2018 | 2 zł/m² | -99% | 1 |
| 2017 | 383 zł/m² | +1221% | 1 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 6 |
Jak Uskorz Wielki wypada na tle województwa?
Ceny w Uskorz Wielki są o 92% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.