Ceny nieruchomości: Uścimów
Ceny transakcyjne w Uścimów: lokale mieszkalne 3231 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 101 zł/m². 79 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1485 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Uścimów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1485 transakcji w Uścimów, z czego 79 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3231 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Uścimów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3231 zł/m² | +369% | 1 |
| 2023 | 689 zł/m² | -74% | 1 |
| 2022 | 2640 zł/m² | +154% | 2 |
| 2021 | 1038 zł/m² | -55% | 1 |
| 2020 | 2331 zł/m² | +102% | 1 |
| 2019 | 1153 zł/m² | -55% | 3 |
| 2018 | 2582 zł/m² | +191% | 1 |
| 2017 | 888 zł/m² | -37% | 2 |
| 2016 | 1419 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Uścimów rosły z 19 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 16% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+169% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -45% | 9 |
| 2025 | 22 zł/m² | -8% | 77 |
| 2024 | 24 zł/m² | +20% | 78 |
| 2023 | 20 zł/m² | -13% | 103 |
| 2022 | 23 zł/m² | +44% | 96 |
| 2021 | 16 zł/m² | -63% | 155 |
| 2020 | 43 zł/m² | +169% | 122 |
| 2019 | 16 zł/m² | +23% | 48 |
| 2018 | 13 zł/m² | -7% | 65 |
| 2017 | 14 zł/m² | -26% | 51 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Uścimów w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (155 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Uścimów rosły z 89 zł/m² w 2017 do 98 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+470% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | -50% | 2 |
| 2025 | 98 zł/m² | -32% | 28 |
| 2024 | 145 zł/m² | +71% | 23 |
| 2023 | 85 zł/m² | +400% | 12 |
| 2022 | 17 zł/m² | -95% | 2 |
| 2020 | 365 zł/m² | +470% | 19 |
| 2019 | 64 zł/m² | +21% | 30 |
| 2018 | 53 zł/m² | -40% | 13 |
| 2017 | 89 zł/m² | +154% | 16 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Uścimów w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (30 transakcji).
Jak Uścimów wypada na tle województwa?
Ceny w Uścimów są o 83% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.