Ceny nieruchomości: Uraz
Ceny transakcyjne w Uraz: lokale mieszkalne 4838 zł/m², grunty niezabudowane 69 zł/m², grunty zabudowane 452 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 395 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Uraz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 395 transakcji w Uraz, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4838 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 69 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 452 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Uraz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4838 zł/m² | +20% | 2 |
| 2024 | 4048 zł/m² | -25% | 1 |
| 2023 | 5373 zł/m² | +15% | 2 |
| 2022 | 4681 zł/m² | +299% | 7 |
| 2021 | 1172 zł/m² | -16% | 1 |
| 2019 | 1391 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Uraz rosły z 17 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2025 - wzrost o 59% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+721% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 140 zł/m² | +419% | 7 |
| 2025 | 27 zł/m² | -81% | 17 |
| 2024 | 140 zł/m² | +22% | 9 |
| 2023 | 115 zł/m² | +721% | 12 |
| 2022 | 14 zł/m² | -12% | 15 |
| 2021 | 16 zł/m² | +60% | 43 |
| 2020 | 10 zł/m² | -58% | 55 |
| 2019 | 24 zł/m² | +200% | 27 |
| 2018 | 8 zł/m² | -20% | 28 |
| 2017 | 10 zł/m² | -41% | 15 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Uraz w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 400 zł/m² | -23% | 4 |
| 2025 | 520 zł/m² | -23% | 6 |
| 2024 | 676 zł/m² | +87% | 8 |
| 2023 | 362 zł/m² | -44% | 3 |
| 2022 | 646 zł/m² | +37% | 4 |
| 2021 | 470 zł/m² | +157% | 1 |
| 2020 | 183 zł/m² | -1% | 1 |
| 2019 | 184 zł/m² | -30% | 5 |
| 2018 | 264 zł/m² | +151% | 1 |
| 2017 | 105 zł/m² | -52% | 1 |
| 2016 | 217 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Uraz wypada na tle województwa?
Ceny w Uraz są o 67% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.