Ceny nieruchomości: Uraz
Ceny transakcyjne w Uraz: lokale mieszkalne 4841 zł/m², grunty niezabudowane 468 zł/m², grunty zabudowane 790 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 385 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Uraz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 385 transakcji w Uraz, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4841 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 468 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 181.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 790 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Uraz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4841 zł/m² | +20% | 1 |
| 2024 | 4048 zł/m² | -24% | 1 |
| 2023 | 5299 zł/m² | +13% | 1 |
| 2022 | 4698 zł/m² | +301% | 5 |
| 2021 | 1172 zł/m² | -16% | 1 |
| 2019 | 1391 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Uraz rosły z 25 zł/m² w 2016 do 332 zł/m² w 2025 - wzrost o 1228% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+1492% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 941 zł/m² | +183% | 2 |
| 2025 | 332 zł/m² | +64% | 17 |
| 2024 | 202 zł/m² | -66% | 9 |
| 2023 | 591 zł/m² | +3% | 13 |
| 2022 | 573 zł/m² | +1492% | 17 |
| 2021 | 36 zł/m² | +64% | 43 |
| 2020 | 22 zł/m² | -41% | 55 |
| 2019 | 37 zł/m² | +147% | 27 |
| 2018 | 15 zł/m² | 0% | 28 |
| 2017 | 15 zł/m² | -40% | 15 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Uraz w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 858 zł/m² | +1% | 6 |
| 2024 | 846 zł/m² | +114% | 8 |
| 2023 | 395 zł/m² | -67% | 3 |
| 2022 | 1213 zł/m² | +158% | 4 |
| 2021 | 470 zł/m² | +57% | 1 |
| 2020 | 299 zł/m² | +61% | 1 |
| 2019 | 186 zł/m² | -30% | 5 |
| 2018 | 264 zł/m² | +151% | 1 |
| 2017 | 105 zł/m² | -52% | 1 |
| 2016 | 217 zł/m² | — | 3 |
Jak Uraz wypada na tle województwa?
Ceny w Uraz są o 62% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.