Ceny nieruchomości: Ulhówek
Ceny transakcyjne w Ulhówek: lokale mieszkalne 1271 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 78 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1128 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ulhówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1128 transakcji w Ulhówek, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1271 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 169% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ulhówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2154 zł/m² | +58% | 2 |
| 2025 | 1366 zł/m² | +13% | 10 |
| 2024 | 1212 zł/m² | +81% | 9 |
| 2023 | 670 zł/m² | -40% | 7 |
| 2022 | 1125 zł/m² | -17% | 6 |
| 2021 | 1351 zł/m² | +13% | 10 |
| 2020 | 1197 zł/m² | +1% | 6 |
| 2019 | 1181 zł/m² | +12% | 8 |
| 2018 | 1057 zł/m² | -12% | 4 |
| 2017 | 1199 zł/m² | -62% | 4 |
| 2016 | 3170 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ulhówek rosły z 5 zł/m² w 2016 do 6 zł/m² w 2025 - wzrost o 20% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -17% | 4 |
| 2025 | 6 zł/m² | +20% | 50 |
| 2024 | 5 zł/m² | +25% | 34 |
| 2023 | 4 zł/m² | -60% | 33 |
| 2022 | 10 zł/m² | +67% | 49 |
| 2021 | 6 zł/m² | +50% | 38 |
| 2020 | 4 zł/m² | -20% | 26 |
| 2019 | 5 zł/m² | +25% | 29 |
| 2018 | 4 zł/m² | -20% | 30 |
| 2017 | 5 zł/m² | 0% | 34 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ulhówek w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -80% | 4 |
| 2025 | 69 zł/m² | +165% | 16 |
| 2024 | 26 zł/m² | +117% | 6 |
| 2023 | 12 zł/m² | -85% | 19 |
| 2022 | 79 zł/m² | +126% | 5 |
| 2021 | 35 zł/m² | +133% | 7 |
| 2020 | 15 zł/m² | -29% | 8 |
| 2019 | 21 zł/m² | -28% | 8 |
| 2018 | 29 zł/m² | +26% | 5 |
| 2017 | 23 zł/m² | +53% | 9 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Ulhówek wypada na tle województwa?
Ceny w Ulhówek są o 60% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.