Ceny nieruchomości: Ulhówek
Ceny transakcyjne w Ulhówek: lokale mieszkalne 1209 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 84 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1127 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ulhówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1127 transakcji w Ulhówek, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1209 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 223.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ulhówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2154 zł/m² | +58% | 2 |
| 2025 | 1366 zł/m² | +13% | 10 |
| 2024 | 1212 zł/m² | +89% | 9 |
| 2023 | 642 zł/m² | -43% | 6 |
| 2022 | 1125 zł/m² | -17% | 6 |
| 2021 | 1351 zł/m² | +13% | 10 |
| 2020 | 1197 zł/m² | +1% | 6 |
| 2019 | 1181 zł/m² | +12% | 8 |
| 2018 | 1057 zł/m² | -12% | 4 |
| 2017 | 1199 zł/m² | -62% | 4 |
| 2016 | 3170 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ulhówek rosły z 6 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+114% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -12% | 3 |
| 2025 | 8 zł/m² | +14% | 50 |
| 2024 | 7 zł/m² | -77% | 34 |
| 2023 | 31 zł/m² | +107% | 34 |
| 2022 | 15 zł/m² | +114% | 49 |
| 2021 | 7 zł/m² | +17% | 38 |
| 2020 | 6 zł/m² | +20% | 26 |
| 2019 | 5 zł/m² | 0% | 29 |
| 2018 | 5 zł/m² | -29% | 30 |
| 2017 | 7 zł/m² | +17% | 34 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ulhówek w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -55% | 4 |
| 2025 | 75 zł/m² | +213% | 16 |
| 2024 | 24 zł/m² | +71% | 6 |
| 2023 | 14 zł/m² | -83% | 19 |
| 2022 | 82 zł/m² | +82% | 5 |
| 2021 | 45 zł/m² | +181% | 7 |
| 2020 | 16 zł/m² | -30% | 8 |
| 2019 | 23 zł/m² | -28% | 8 |
| 2018 | 32 zł/m² | +28% | 5 |
| 2017 | 25 zł/m² | +47% | 9 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Ulhówek wypada na tle województwa?
Ceny w Ulhówek są o 58% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.