Ceny nieruchomości: Ułęż
Ceny transakcyjne w Ułęż: lokale mieszkalne 1568 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 52 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 858 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ułęż?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 858 transakcji w Ułęż, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1568 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ułęż?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1568 zł/m² | +19% | 1 |
| 2024 | 1320 zł/m² | +10054% | 5 |
| 2023 | 13 zł/m² | 0% | 2 |
| 2022 | 13 zł/m² | -97% | 1 |
| 2020 | 516 zł/m² | -58% | 5 |
| 2019 | 1237 zł/m² | +165% | 1 |
| 2018 | 466 zł/m² | +1403% | 3 |
| 2017 | 31 zł/m² | -59% | 1 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ułęż rosły z 6 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | +33% | 1 |
| 2025 | 15 zł/m² | -25% | 55 |
| 2024 | 20 zł/m² | +54% | 34 |
| 2023 | 13 zł/m² | -13% | 47 |
| 2022 | 15 zł/m² | +88% | 35 |
| 2021 | 8 zł/m² | +100% | 46 |
| 2020 | 4 zł/m² | -67% | 22 |
| 2019 | 12 zł/m² | +50% | 43 |
| 2018 | 8 zł/m² | +167% | 13 |
| 2017 | 3 zł/m² | -50% | 23 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ułęż w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ułęż rosły z 37 zł/m² w 2017 do 49 zł/m² w 2024 - wzrost o 32% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+388% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 39 zł/m² | -11% | 1 |
| 2025 | 44 zł/m² | -10% | 9 |
| 2024 | 49 zł/m² | -35% | 11 |
| 2023 | 75 zł/m² | 0% | 13 |
| 2022 | 75 zł/m² | -36% | 10 |
| 2021 | 117 zł/m² | +388% | 10 |
| 2020 | 24 zł/m² | -70% | 13 |
| 2019 | 80 zł/m² | +100% | 11 |
| 2018 | 40 zł/m² | +8% | 9 |
| 2017 | 37 zł/m² | -78% | 16 |
| 2016 | 167 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ułęż w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (16 transakcji).
Jak Ułęż wypada na tle województwa?
Ceny w Ułęż są o 86% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.