Ceny nieruchomości: Uciechów
Ceny transakcyjne w Uciechów: lokale mieszkalne 3808 zł/m², grunty niezabudowane 183 zł/m², grunty zabudowane 369 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 248 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Uciechów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 248 transakcji w Uciechów, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3808 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 183 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 169.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 369 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Uciechów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3296 zł/m² | +68% | 3 |
| 2024 | 1966 zł/m² | -49% | 3 |
| 2022 | 3871 zł/m² | +153% | 1 |
| 2020 | 1531 zł/m² | -24% | 2 |
| 2019 | 2018 zł/m² | +51% | 2 |
| 2018 | 1340 zł/m² | -22% | 1 |
| 2017 | 1726 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Uciechów rosły z 11 zł/m² w 2016 do 39 zł/m² w 2022 - wzrost o 255% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+127% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 201 zł/m² | +93% | 4 |
| 2025 | 104 zł/m² | +44% | 7 |
| 2024 | 72 zł/m² | +44% | 8 |
| 2023 | 50 zł/m² | +28% | 9 |
| 2022 | 39 zł/m² | +34% | 10 |
| 2021 | 29 zł/m² | -6% | 15 |
| 2020 | 31 zł/m² | +7% | 12 |
| 2019 | 29 zł/m² | +16% | 13 |
| 2018 | 25 zł/m² | +127% | 11 |
| 2017 | 11 zł/m² | 0% | 3 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Uciechów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 513 zł/m² | +47% | 1 |
| 2025 | 349 zł/m² | -11% | 6 |
| 2024 | 393 zł/m² | +28% | 4 |
| 2023 | 306 zł/m² | +229% | 3 |
| 2022 | 93 zł/m² | -67% | 6 |
| 2021 | 283 zł/m² | +65% | 6 |
| 2020 | 171 zł/m² | -36% | 5 |
| 2019 | 267 zł/m² | +709% | 6 |
| 2018 | 33 zł/m² | -95% | 3 |
| 2017 | 639 zł/m² | +471% | 1 |
| 2016 | 112 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Uciechów wypada na tle województwa?
Ceny w Uciechów są o 68% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.