Ceny nieruchomości: Turza Śląska
Ceny transakcyjne w Turza Śląska: lokale mieszkalne 4500 zł/m², grunty niezabudowane 183 zł/m², grunty zabudowane 712 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 327 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Turza Śląska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 327 transakcji w Turza Śląska, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4500 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 183 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 712 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Turza Śląska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4500 zł/m² | +43% | 1 |
| 2024 | 3136 zł/m² | +54% | 1 |
| 2022 | 2034 zł/m² | -19% | 1 |
| 2021 | 2500 zł/m² | +18% | 1 |
| 2020 | 2111 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Turza Śląska rosły z 104 zł/m² w 2018 do 175 zł/m² w 2025 - wzrost o 68% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+204% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 109 zł/m² | -38% | 2 |
| 2025 | 175 zł/m² | +7% | 17 |
| 2024 | 163 zł/m² | +51% | 23 |
| 2023 | 108 zł/m² | -14% | 18 |
| 2022 | 125 zł/m² | -5% | 12 |
| 2021 | 132 zł/m² | -16% | 23 |
| 2020 | 158 zł/m² | +204% | 20 |
| 2019 | 52 zł/m² | -50% | 21 |
| 2018 | 104 zł/m² | +96% | 10 |
| 2017 | 53 zł/m² | +165% | 6 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Turza Śląska w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Turza Śląska rosły z 245 zł/m² w 2018 do 734 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+181% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 440 zł/m² | -40% | 2 |
| 2025 | 734 zł/m² | +103% | 17 |
| 2024 | 361 zł/m² | +38% | 9 |
| 2023 | 261 zł/m² | -18% | 11 |
| 2022 | 318 zł/m² | -2% | 13 |
| 2021 | 325 zł/m² | +17% | 16 |
| 2020 | 278 zł/m² | +17% | 10 |
| 2019 | 237 zł/m² | -3% | 12 |
| 2018 | 245 zł/m² | +138% | 12 |
| 2017 | 103 zł/m² | +29% | 8 |
| 2016 | 80 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Turza Śląska w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Turza Śląska wypada na tle województwa?
Ceny w Turza Śląska są o 70% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.