Ceny nieruchomości: Tuczna
Ceny transakcyjne w Tuczna: lokale mieszkalne 869 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 16 zł/m². 79 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 286 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tuczna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 286 transakcji w Tuczna, z czego 79 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 869 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tuczna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1181 zł/m² | +39% | 1 |
| 2024 | 852 zł/m² | +48% | 1 |
| 2023 | 574 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tuczna spadły z 13 zł/m² w 2021 do 6 zł/m² w 2025 - spadek o 54%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | 0% | 7 |
| 2025 | 6 zł/m² | -67% | 75 |
| 2024 | 18 zł/m² | +200% | 39 |
| 2023 | 6 zł/m² | +50% | 39 |
| 2022 | 4 zł/m² | -69% | 48 |
| 2021 | 13 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuczna w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (75 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tuczna rosły z 16 zł/m² w 2022 do 19 zł/m² w 2025 - wzrost o 19% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 zł/m² | -41% | 12 |
| 2024 | 32 zł/m² | +100% | 12 |
| 2023 | 16 zł/m² | 0% | 6 |
| 2022 | 16 zł/m² | -88% | 17 |
| 2021 | 138 zł/m² | — | 8 |
W Tuczna w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (17 transakcji).
Jak Tuczna wypada na tle województwa?
Ceny w Tuczna są o 93% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.