Ceny nieruchomości: Tuczna
Ceny transakcyjne w Tuczna: lokale mieszkalne 904 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 25 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 320 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tuczna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 320 transakcji w Tuczna, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 904 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tuczna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1181 zł/m² | +39% | 1 |
| 2024 | 852 zł/m² | +48% | 1 |
| 2023 | 574 zł/m² | -40% | 1 |
| 2021 | 957 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tuczna spadły z 9 zł/m² w 2021 do 4 zł/m² w 2026 - spadek o 56%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+467% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -20% | 19 |
| 2025 | 5 zł/m² | -71% | 75 |
| 2024 | 17 zł/m² | +467% | 39 |
| 2023 | 3 zł/m² | +50% | 39 |
| 2022 | 2 zł/m² | -78% | 48 |
| 2021 | 9 zł/m² | +80% | 26 |
| 2020 | 5 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuczna w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (75 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tuczna rosły z 10 zł/m² w 2021 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+145% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | +188% | 5 |
| 2025 | 16 zł/m² | -41% | 12 |
| 2024 | 27 zł/m² | +93% | 12 |
| 2023 | 14 zł/m² | +27% | 6 |
| 2022 | 11 zł/m² | +10% | 17 |
| 2021 | 10 zł/m² | -60% | 11 |
| 2020 | 25 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuczna w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (17 transakcji).
Jak Tuczna wypada na tle województwa?
Ceny w Tuczna są o 93% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.