Ceny nieruchomości: Trzydnik Duży
Ceny transakcyjne w Trzydnik Duży: lokale mieszkalne 4594 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 104 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 605 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzydnik Duży?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 605 transakcji w Trzydnik Duży, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4594 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 300% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzydnik Duży?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4594 zł/m² | +131% | 1 |
| 2018 | 1988 zł/m² | +49% | 1 |
| 2017 | 1330 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzydnik Duży rosły z 5 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2025 - wzrost o 480% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+314% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -45% | 1 |
| 2025 | 29 zł/m² | +314% | 29 |
| 2024 | 7 zł/m² | -36% | 21 |
| 2023 | 11 zł/m² | +57% | 22 |
| 2022 | 7 zł/m² | +40% | 26 |
| 2021 | 5 zł/m² | +25% | 20 |
| 2020 | 4 zł/m² | -64% | 15 |
| 2019 | 11 zł/m² | +83% | 21 |
| 2018 | 6 zł/m² | +100% | 34 |
| 2017 | 3 zł/m² | -40% | 22 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzydnik Duży w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 104 zł/m² | +300% | 1 |
| 2024 | 26 zł/m² | -26% | 1 |
| 2023 | 35 zł/m² | +119% | 3 |
| 2022 | 16 zł/m² | -60% | 5 |
| 2021 | 40 zł/m² | +33% | 5 |
| 2020 | 30 zł/m² | +173% | 5 |
| 2019 | 11 zł/m² | +120% | 2 |
| 2018 | 5 zł/m² | -81% | 3 |
| 2017 | 27 zł/m² | +238% | 3 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Trzydnik Duży wypada na tle województwa?
Ceny w Trzydnik Duży są o 91% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.