Ceny nieruchomości: Trzeszczany
Ceny transakcyjne w Trzeszczany: lokale mieszkalne 2242 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 26 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1047 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzeszczany?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1047 transakcji w Trzeszczany, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2242 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 157.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzeszczany?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3432 zł/m² | +47% | 3 |
| 2024 | 2328 zł/m² | +42% | 2 |
| 2023 | 1634 zł/m² | -23% | 5 |
| 2022 | 2116 zł/m² | +42% | 3 |
| 2021 | 1494 zł/m² | +25% | 13 |
| 2020 | 1197 zł/m² | -25% | 15 |
| 2019 | 1595 zł/m² | +166% | 5 |
| 2018 | 600 zł/m² | -59% | 7 |
| 2017 | 1454 zł/m² | +34% | 3 |
| 2016 | 1089 zł/m² | — | 9 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzeszczany rosły z 4 zł/m² w 2016 do 6 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+236% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 190 zł/m² | +3067% | 3 |
| 2025 | 6 zł/m² | -87% | 66 |
| 2024 | 47 zł/m² | +236% | 49 |
| 2023 | 14 zł/m² | +133% | 60 |
| 2022 | 6 zł/m² | +50% | 58 |
| 2021 | 4 zł/m² | -56% | 49 |
| 2020 | 9 zł/m² | +125% | 36 |
| 2019 | 4 zł/m² | +33% | 46 |
| 2018 | 3 zł/m² | -40% | 38 |
| 2017 | 5 zł/m² | +25% | 33 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzeszczany w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzeszczany rosły z 9 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2022 - wzrost o 211% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+433% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 27 zł/m² | -57% | 5 |
| 2024 | 63 zł/m² | +125% | 6 |
| 2023 | 28 zł/m² | 0% | 7 |
| 2022 | 28 zł/m² | +17% | 11 |
| 2021 | 24 zł/m² | +4% | 11 |
| 2020 | 23 zł/m² | +5% | 16 |
| 2019 | 22 zł/m² | -54% | 6 |
| 2018 | 48 zł/m² | +140% | 10 |
| 2017 | 20 zł/m² | +122% | 9 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 11 |
W Trzeszczany w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (16 transakcji).
Jak Trzeszczany wypada na tle województwa?
Ceny w Trzeszczany są o 65% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.