Ceny nieruchomości: Trzcianne
Ceny transakcyjne w Trzcianne: lokale mieszkalne 1079 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 123 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 953 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzcianne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 953 transakcji w Trzcianne, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1079 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 123 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzcianne?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzcianne rosły z 4 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+133% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -50% | 4 |
| 2025 | 10 zł/m² | +25% | 76 |
| 2024 | 8 zł/m² | +14% | 53 |
| 2023 | 7 zł/m² | +133% | 43 |
| 2022 | 3 zł/m² | -40% | 43 |
| 2021 | 5 zł/m² | 0% | 57 |
| 2020 | 5 zł/m² | +67% | 48 |
| 2019 | 3 zł/m² | +50% | 84 |
| 2018 | 2 zł/m² | -78% | 68 |
| 2017 | 9 zł/m² | +125% | 61 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcianne w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzcianne rosły z 35 zł/m² w 2018 do 76 zł/m² w 2024 - wzrost o 117% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 144 zł/m² | +89% | 6 |
| 2024 | 76 zł/m² | -15% | 11 |
| 2023 | 89 zł/m² | +59% | 10 |
| 2022 | 56 zł/m² | +115% | 11 |
| 2021 | 26 zł/m² | -54% | 10 |
| 2020 | 56 zł/m² | +14% | 7 |
| 2019 | 49 zł/m² | +40% | 16 |
| 2018 | 35 zł/m² | +338% | 11 |
| 2017 | 8 zł/m² | -60% | 5 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcianne w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (16 transakcji).
Jak Trzcianne wypada na tle województwa?
Ceny w Trzcianne są o 94% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.