Ceny nieruchomości: Trzciana
Ceny transakcyjne w Trzciana: lokale mieszkalne 4182 zł/m², grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 68 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 610 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzciana?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 610 transakcji w Trzciana, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4182 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzciana?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzciana rosły z 16 zł/m² w 2016 do 78 zł/m² w 2025 - wzrost o 388% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -36% | 1 |
| 2025 | 78 zł/m² | +7% | 31 |
| 2024 | 73 zł/m² | +43% | 38 |
| 2023 | 51 zł/m² | +82% | 29 |
| 2022 | 28 zł/m² | -32% | 42 |
| 2021 | 41 zł/m² | +86% | 51 |
| 2020 | 22 zł/m² | +16% | 31 |
| 2019 | 19 zł/m² | +46% | 26 |
| 2018 | 13 zł/m² | -52% | 28 |
| 2017 | 27 zł/m² | +69% | 26 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzciana w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54 zł/m² | -56% | 6 |
| 2024 | 122 zł/m² | -51% | 4 |
| 2023 | 249 zł/m² | +46% | 2 |
| 2022 | 171 zł/m² | +8% | 6 |
| 2021 | 159 zł/m² | +77% | 6 |
| 2020 | 90 zł/m² | -1% | 4 |
| 2019 | 91 zł/m² | -45% | 4 |
| 2018 | 164 zł/m² | +98% | 4 |
| 2017 | 83 zł/m² | -2% | 3 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 2 |
Jak Trzciana wypada na tle województwa?
Ceny w Trzciana są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.