Ceny nieruchomości: Trzciana
Ceny transakcyjne w Trzciana: lokale mieszkalne 4182 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 107 zł/m². 33 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 632 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzciana?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 632 transakcji w Trzciana, z czego 33 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4182 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 107 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 189.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzciana?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzciana rosły z 13 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2026 - wzrost o 146% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -44% | 10 |
| 2025 | 57 zł/m² | 0% | 32 |
| 2024 | 57 zł/m² | +21% | 38 |
| 2023 | 47 zł/m² | +135% | 29 |
| 2022 | 20 zł/m² | -39% | 42 |
| 2021 | 33 zł/m² | +106% | 51 |
| 2020 | 16 zł/m² | -6% | 31 |
| 2019 | 17 zł/m² | +42% | 26 |
| 2018 | 12 zł/m² | -56% | 28 |
| 2017 | 27 zł/m² | +108% | 27 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzciana w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 178 zł/m² | +230% | 1 |
| 2025 | 54 zł/m² | -56% | 7 |
| 2024 | 122 zł/m² | -51% | 4 |
| 2023 | 249 zł/m² | +61% | 2 |
| 2022 | 155 zł/m² | +6% | 6 |
| 2021 | 146 zł/m² | +62% | 6 |
| 2020 | 90 zł/m² | 0% | 4 |
| 2019 | 90 zł/m² | -40% | 4 |
| 2018 | 150 zł/m² | +233% | 4 |
| 2017 | 45 zł/m² | -47% | 4 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Trzciana wypada na tle województwa?
Ceny w Trzciana są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.