Ceny nieruchomości: Trojanów
Ceny transakcyjne w Trojanów: lokale mieszkalne 5614 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 131 zł/m². 94 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 648 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trojanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 648 transakcji w Trojanów, z czego 94 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5614 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 131 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trojanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4666 zł/m² | +319% | 2 |
| 2023 | 1113 zł/m² | -54% | 1 |
| 2022 | 2427 zł/m² | +430% | 2 |
| 2021 | 458 zł/m² | -75% | 1 |
| 2019 | 1864 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trojanów rosły z 7 zł/m² w 2019 do 12 zł/m² w 2026 - wzrost o 71% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -8% | 21 |
| 2025 | 13 zł/m² | 0% | 87 |
| 2024 | 13 zł/m² | +18% | 79 |
| 2023 | 11 zł/m² | +22% | 76 |
| 2022 | 9 zł/m² | 0% | 62 |
| 2021 | 9 zł/m² | +29% | 92 |
| 2020 | 7 zł/m² | 0% | 57 |
| 2019 | 7 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trojanów w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trojanów rosły z 50 zł/m² w 2019 do 133 zł/m² w 2025 - wzrost o 166% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+204% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 112 zł/m² | -16% | 4 |
| 2025 | 133 zł/m² | +13% | 22 |
| 2024 | 118 zł/m² | +39% | 23 |
| 2023 | 85 zł/m² | +204% | 18 |
| 2022 | 28 zł/m² | -26% | 22 |
| 2021 | 38 zł/m² | -32% | 28 |
| 2020 | 56 zł/m² | +12% | 16 |
| 2019 | 50 zł/m² | -12% | 10 |
| 2018 | 57 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trojanów w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Trojanów wypada na tle województwa?
Ceny w Trojanów są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.