Ceny nieruchomości: Trojanów
Ceny transakcyjne w Trojanów: lokale mieszkalne 4666 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 125 zł/m². 88 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 630 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trojanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 630 transakcji w Trojanów, z czego 88 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4666 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 125 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trojanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4666 zł/m² | +319% | 2 |
| 2023 | 1113 zł/m² | -54% | 1 |
| 2022 | 2427 zł/m² | +430% | 2 |
| 2021 | 458 zł/m² | -75% | 1 |
| 2019 | 1864 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trojanów rosły z 8 zł/m² w 2019 do 17 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -65% | 6 |
| 2025 | 17 zł/m² | +6% | 85 |
| 2024 | 16 zł/m² | +23% | 79 |
| 2023 | 13 zł/m² | +8% | 76 |
| 2022 | 12 zł/m² | +9% | 62 |
| 2021 | 11 zł/m² | +38% | 92 |
| 2020 | 8 zł/m² | 0% | 57 |
| 2019 | 8 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trojanów w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trojanów rosły z 50 zł/m² w 2019 do 137 zł/m² w 2025 - wzrost o 174% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+203% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -64% | 1 |
| 2025 | 137 zł/m² | -11% | 22 |
| 2024 | 154 zł/m² | +75% | 23 |
| 2023 | 88 zł/m² | +203% | 18 |
| 2022 | 29 zł/m² | -40% | 22 |
| 2021 | 48 zł/m² | -17% | 28 |
| 2020 | 58 zł/m² | +16% | 16 |
| 2019 | 50 zł/m² | -26% | 10 |
| 2018 | 68 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trojanów w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Trojanów wypada na tle województwa?
Ceny w Trojanów są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.