Ceny nieruchomości: Telatyn
Ceny transakcyjne w Telatyn: lokale mieszkalne 1567 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 173 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1140 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Telatyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1140 transakcji w Telatyn, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1567 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 173 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 723.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Telatyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1132 zł/m² | -10% | 5 |
| 2024 | 1254 zł/m² | -30% | 3 |
| 2023 | 1790 zł/m² | +2% | 1 |
| 2022 | 1759 zł/m² | -11% | 2 |
| 2021 | 1983 zł/m² | +83% | 3 |
| 2020 | 1083 zł/m² | +1% | 2 |
| 2019 | 1069 zł/m² | -10% | 1 |
| 2018 | 1183 zł/m² | +168% | 2 |
| 2017 | 442 zł/m² | -51% | 2 |
| 2016 | 909 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Telatyn rosły z 5 zł/m² w 2016 do 9 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -22% | 9 |
| 2025 | 9 zł/m² | +50% | 52 |
| 2024 | 6 zł/m² | +20% | 40 |
| 2023 | 5 zł/m² | 0% | 40 |
| 2022 | 5 zł/m² | -17% | 48 |
| 2021 | 6 zł/m² | -14% | 57 |
| 2020 | 7 zł/m² | +17% | 26 |
| 2019 | 6 zł/m² | +50% | 28 |
| 2018 | 4 zł/m² | -20% | 34 |
| 2017 | 5 zł/m² | 0% | 37 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Telatyn w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Telatyn rosły z 11 zł/m² w 2017 do 119 zł/m² w 2025 - wzrost o 982% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+591% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 119 zł/m² | +310% | 15 |
| 2024 | 29 zł/m² | -65% | 17 |
| 2023 | 83 zł/m² | +315% | 7 |
| 2022 | 20 zł/m² | -74% | 6 |
| 2021 | 76 zł/m² | +217% | 12 |
| 2020 | 24 zł/m² | +85% | 5 |
| 2019 | 13 zł/m² | -35% | 4 |
| 2018 | 20 zł/m² | +82% | 5 |
| 2017 | 11 zł/m² | -8% | 10 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 6 |
W Telatyn w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Jak Telatyn wypada na tle województwa?
Ceny w Telatyn są o 84% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.