Ceny nieruchomości: Telatyn
Ceny transakcyjne w Telatyn: lokale mieszkalne 1567 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 203 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1140 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Telatyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1140 transakcji w Telatyn, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1567 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 203 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 497.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Telatyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1132 zł/m² | -10% | 5 |
| 2024 | 1254 zł/m² | -30% | 3 |
| 2023 | 1790 zł/m² | +2% | 1 |
| 2022 | 1759 zł/m² | -11% | 2 |
| 2021 | 1983 zł/m² | +83% | 3 |
| 2020 | 1083 zł/m² | +1% | 2 |
| 2019 | 1069 zł/m² | -10% | 1 |
| 2018 | 1183 zł/m² | +166% | 2 |
| 2017 | 445 zł/m² | -51% | 2 |
| 2016 | 909 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Telatyn rosły z 6 zł/m² w 2016 do 11 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -18% | 9 |
| 2025 | 11 zł/m² | +38% | 52 |
| 2024 | 8 zł/m² | +14% | 40 |
| 2023 | 7 zł/m² | 0% | 40 |
| 2022 | 7 zł/m² | 0% | 48 |
| 2021 | 7 zł/m² | -12% | 57 |
| 2020 | 8 zł/m² | 0% | 26 |
| 2019 | 8 zł/m² | +14% | 28 |
| 2018 | 7 zł/m² | +17% | 34 |
| 2017 | 6 zł/m² | 0% | 37 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Telatyn w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Telatyn rosły z 14 zł/m² w 2017 do 164 zł/m² w 2025 - wzrost o 1071% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+586% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 164 zł/m² | +356% | 15 |
| 2024 | 36 zł/m² | -57% | 17 |
| 2023 | 83 zł/m² | +261% | 7 |
| 2022 | 23 zł/m² | -76% | 6 |
| 2021 | 96 zł/m² | +191% | 12 |
| 2020 | 33 zł/m² | +136% | 5 |
| 2019 | 14 zł/m² | -33% | 4 |
| 2018 | 21 zł/m² | +50% | 5 |
| 2017 | 14 zł/m² | -12% | 10 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 6 |
W Telatyn w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Jak Telatyn wypada na tle województwa?
Ceny w Telatyn są o 83% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.