Ceny nieruchomości: Tczów
Ceny transakcyjne w Tczów: lokale mieszkalne 1506 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 25 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 203 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 203 transakcji w Tczów, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1506 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tczów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tczów rosły z 5 zł/m² w 2021 do 13 zł/m² w 2026 - wzrost o 160% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | +117% | 12 |
| 2025 | 6 zł/m² | +50% | 47 |
| 2024 | 4 zł/m² | -43% | 27 |
| 2023 | 7 zł/m² | +75% | 28 |
| 2022 | 4 zł/m² | -20% | 32 |
| 2021 | 5 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tczów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -78% | 1 |
| 2025 | 32 zł/m² | -22% | 10 |
| 2024 | 41 zł/m² | +86% | 8 |
| 2023 | 22 zł/m² | -39% | 5 |
| 2022 | 36 zł/m² | +29% | 6 |
| 2021 | 28 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Tczów wypada na tle województwa?
Ceny w Tczów są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.