Ceny nieruchomości: tczewski
Ceny transakcyjne w tczewski: lokale mieszkalne 887 zł/m², grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 237 zł/m². 3 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 264 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w tczewski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 264 transakcji w tczewski, z czego 3 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 887 zł/m² (50 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 237 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w tczewski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | — | — | 2 |
| 2023 | — | — | 2 |
| 2022 | — | — | 2 |
| 2021 | — | — | 3 |
| 2020 | — | — | 3 |
| 2018 | — | — | 1 |
| 2017 | — | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | — | — | 1 |
| 2021 | — | — | 1 |
| 2018 | 311 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w tczewski rosły z 497 zł/m² w 2018 do 696 zł/m² w 2024 - wzrost o 40% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+156% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 154 zł/m² | -78% | 5 |
| 2024 | 696 zł/m² | -53% | 11 |
| 2023 | 1472 zł/m² | +16% | 6 |
| 2022 | 1273 zł/m² | +155% | 10 |
| 2021 | 500 zł/m² | -7% | 7 |
| 2020 | 537 zł/m² | +31% | 5 |
| 2019 | 410 zł/m² | -18% | 7 |
| 2018 | 497 zł/m² | +25% | 13 |
| 2017 | 399 zł/m² | +30% | 9 |
| 2016 | 306 zł/m² | — | 8 |
W tczewski w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (13 transakcji).
Jak tczewski wypada na tle województwa?
Ceny w tczewski są o 65% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.