Ceny nieruchomości: Targówka
Ceny transakcyjne w Targówka: lokale mieszkalne 6271 zł/m², grunty niezabudowane 451 zł/m², grunty zabudowane 1827 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 111 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Targówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 111 transakcji w Targówka, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6271 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 451 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1827 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Targówka?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Targówka rosły z 113 zł/m² w 2021 do 458 zł/m² w 2025 - wzrost o 305% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+174% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 458 zł/m² | +174% | 18 |
| 2024 | 167 zł/m² | +35% | 20 |
| 2023 | 124 zł/m² | +53% | 19 |
| 2022 | 81 zł/m² | -28% | 34 |
| 2021 | 113 zł/m² | +3667% | 21 |
| 2020 | 3 zł/m² | -25% | 4 |
| 2019 | 4 zł/m² | -73% | 2 |
| 2018 | 15 zł/m² | +400% | 4 |
| 2017 | 3 zł/m² | -25% | 1 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 5 |
W Targówka w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2101 zł/m² | +35% | 6 |
| 2024 | 1551 zł/m² | +2286% | 5 |
| 2023 | 65 zł/m² | -94% | 2 |
| 2022 | 1005 zł/m² | +140% | 3 |
| 2021 | 419 zł/m² | +5138% | 3 |
| 2018 | 8 zł/m² | -79% | 2 |
| 2017 | 39 zł/m² | — | 1 |
Jak Targówka wypada na tle województwa?
Ceny w Targówka są o 53% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.