Ceny nieruchomości: Szumowo
Ceny transakcyjne w Szumowo: lokale mieszkalne 1337 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 60 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1124 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szumowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1124 transakcji w Szumowo, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1337 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 78.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szumowo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szumowo rosły z 10 zł/m² w 2016 do 33 zł/m² w 2025 - wzrost o 230% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+370% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 33 zł/m² | +175% | 40 |
| 2024 | 12 zł/m² | -68% | 34 |
| 2023 | 37 zł/m² | +164% | 47 |
| 2022 | 14 zł/m² | +8% | 50 |
| 2021 | 13 zł/m² | 0% | 57 |
| 2020 | 13 zł/m² | +44% | 39 |
| 2019 | 9 zł/m² | -36% | 56 |
| 2018 | 14 zł/m² | -70% | 38 |
| 2017 | 47 zł/m² | +370% | 25 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 56 |
W Szumowo w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szumowo spadły z 116 zł/m² w 2018 do 56 zł/m² w 2025 - spadek o 52%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 56 zł/m² | -43% | 13 |
| 2024 | 99 zł/m² | -24% | 9 |
| 2023 | 130 zł/m² | +3% | 7 |
| 2022 | 126 zł/m² | +54% | 14 |
| 2021 | 82 zł/m² | -71% | 8 |
| 2020 | 282 zł/m² | +104% | 7 |
| 2019 | 138 zł/m² | +19% | 9 |
| 2018 | 116 zł/m² | +346% | 12 |
| 2017 | 26 zł/m² | -60% | 8 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 6 |
W Szumowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Jak Szumowo wypada na tle województwa?
Ceny w Szumowo są o 90% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.