Ceny nieruchomości: Szumowo
Ceny transakcyjne w Szumowo: lokale mieszkalne 1337 zł/m², grunty niezabudowane 25 zł/m², grunty zabudowane 80 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1143 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szumowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1143 transakcji w Szumowo, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1337 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szumowo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szumowo rosły z 8 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2026 - wzrost o 150% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+138% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -20% | 16 |
| 2025 | 25 zł/m² | +127% | 40 |
| 2024 | 11 zł/m² | -62% | 34 |
| 2023 | 29 zł/m² | +123% | 47 |
| 2022 | 13 zł/m² | +8% | 50 |
| 2021 | 12 zł/m² | 0% | 57 |
| 2020 | 12 zł/m² | +33% | 39 |
| 2019 | 9 zł/m² | -25% | 56 |
| 2018 | 12 zł/m² | -37% | 38 |
| 2017 | 19 zł/m² | +138% | 25 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szumowo w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szumowo spadły z 103 zł/m² w 2018 do 53 zł/m² w 2025 - spadek o 49%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 127 zł/m² | +140% | 3 |
| 2025 | 53 zł/m² | -22% | 13 |
| 2024 | 68 zł/m² | -48% | 9 |
| 2023 | 130 zł/m² | +4% | 7 |
| 2022 | 125 zł/m² | +79% | 14 |
| 2021 | 70 zł/m² | -70% | 8 |
| 2020 | 232 zł/m² | +68% | 7 |
| 2019 | 138 zł/m² | +34% | 9 |
| 2018 | 103 zł/m² | +329% | 12 |
| 2017 | 24 zł/m² | -56% | 8 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szumowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Jak Szumowo wypada na tle województwa?
Ceny w Szumowo są o 91% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.