Ceny nieruchomości: Szudziałowo
Ceny transakcyjne w Szudziałowo: lokale mieszkalne 75 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 110 zł/m². 77 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1925 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szudziałowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1925 transakcji w Szudziałowo, z czego 77 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 75 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 110 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 69.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szudziałowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 123 zł/m² | +112% | 1 |
| 2025 | 58 zł/m² | -58% | 3 |
| 2024 | 138 zł/m² | +142% | 2 |
| 2022 | 57 zł/m² | -24% | 4 |
| 2021 | 75 zł/m² | +14% | 3 |
| 2020 | 66 zł/m² | +25% | 3 |
| 2019 | 53 zł/m² | +5200% | 5 |
| 2018 | 1 zł/m² | -96% | 1 |
| 2017 | 23 zł/m² | -32% | 3 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szudziałowo rosły z 4 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2026 - wzrost o 900% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+220% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -17% | 13 |
| 2025 | 48 zł/m² | 0% | 71 |
| 2024 | 48 zł/m² | +220% | 59 |
| 2023 | 15 zł/m² | +36% | 66 |
| 2022 | 11 zł/m² | -8% | 76 |
| 2021 | 12 zł/m² | +33% | 87 |
| 2020 | 9 zł/m² | +80% | 72 |
| 2019 | 5 zł/m² | +25% | 42 |
| 2018 | 4 zł/m² | 0% | 35 |
| 2017 | 4 zł/m² | 0% | 33 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szudziałowo w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szudziałowo rosły z 25 zł/m² w 2016 do 91 zł/m² w 2025 - wzrost o 264% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 93 zł/m² | +2% | 4 |
| 2025 | 91 zł/m² | +86% | 21 |
| 2024 | 49 zł/m² | -11% | 12 |
| 2023 | 55 zł/m² | +53% | 4 |
| 2022 | 36 zł/m² | +80% | 16 |
| 2021 | 20 zł/m² | -52% | 24 |
| 2020 | 42 zł/m² | +45% | 23 |
| 2019 | 29 zł/m² | -40% | 23 |
| 2018 | 48 zł/m² | +118% | 15 |
| 2017 | 22 zł/m² | -12% | 9 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szudziałowo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Szudziałowo wypada na tle województwa?
Ceny w Szudziałowo są o 95% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.