Ceny nieruchomości: Szerzyny
Ceny transakcyjne w Szerzyny: grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 77 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 740 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szerzyny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 740 transakcji w Szerzyny, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 247.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (59 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szerzyny?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szerzyny rosły z 36 zł/m² w 2016 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+944% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 51 zł/m² | +240% | 55 |
| 2024 | 15 zł/m² | -84% | 53 |
| 2023 | 94 zł/m² | +944% | 56 |
| 2022 | 9 zł/m² | -44% | 52 |
| 2021 | 16 zł/m² | -11% | 67 |
| 2020 | 18 zł/m² | +64% | 40 |
| 2019 | 11 zł/m² | -15% | 56 |
| 2018 | 13 zł/m² | -67% | 44 |
| 2017 | 40 zł/m² | +11% | 45 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 55 |
W Szerzyny w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 76 zł/m² | +245% | 4 |
| 2023 | 22 zł/m² | -72% | 4 |
| 2022 | 80 zł/m² | -27% | 4 |
| 2021 | 109 zł/m² | +25% | 5 |
| 2020 | 87 zł/m² | -51% | 7 |
| 2019 | 176 zł/m² | +5767% | 3 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 1 |
Jak Szerzyny wypada na tle województwa?
Ceny w Szerzyny są o 97% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.