Ceny nieruchomości: Szerzyny
Ceny transakcyjne w Szerzyny: grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 75 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 743 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szerzyny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 743 transakcji w Szerzyny, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 75 zł/m² (59 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szerzyny?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szerzyny rosły z 36 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1229% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -73% | 2 |
| 2025 | 48 zł/m² | +243% | 56 |
| 2024 | 14 zł/m² | -85% | 53 |
| 2023 | 93 zł/m² | +1229% | 56 |
| 2022 | 7 zł/m² | -53% | 52 |
| 2021 | 15 zł/m² | -12% | 67 |
| 2020 | 17 zł/m² | +70% | 40 |
| 2019 | 10 zł/m² | -17% | 56 |
| 2018 | 12 zł/m² | -68% | 44 |
| 2017 | 38 zł/m² | +6% | 45 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szerzyny w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 75 zł/m² | +369% | 4 |
| 2023 | 16 zł/m² | -80% | 4 |
| 2022 | 80 zł/m² | -27% | 4 |
| 2021 | 109 zł/m² | +27% | 5 |
| 2020 | 86 zł/m² | -51% | 7 |
| 2019 | 176 zł/m² | +8700% | 3 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 1 |
Jak Szerzyny wypada na tle województwa?
Ceny w Szerzyny są o 97% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.