Ceny nieruchomości: Szepietowo
Ceny transakcyjne w Szepietowo: lokale mieszkalne 148 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 347 zł/m². 70 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1508 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szepietowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1508 transakcji w Szepietowo, z czego 70 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 148 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 347 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szepietowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 148 zł/m² | +80% | 2 |
| 2021 | 82 zł/m² | -95% | 2 |
| 2020 | 1514 zł/m² | -35% | 4 |
| 2019 | 2327 zł/m² | +65% | 2 |
| 2018 | 1411 zł/m² | +207% | 5 |
| 2017 | 459 zł/m² | -83% | 2 |
| 2016 | 2708 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szepietowo rosły z 6 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 467% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+178% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | +32% | 5 |
| 2025 | 34 zł/m² | -35% | 59 |
| 2024 | 52 zł/m² | +4% | 64 |
| 2023 | 50 zł/m² | +178% | 59 |
| 2022 | 18 zł/m² | +6% | 58 |
| 2021 | 17 zł/m² | -26% | 65 |
| 2020 | 23 zł/m² | +156% | 42 |
| 2019 | 9 zł/m² | -18% | 68 |
| 2018 | 11 zł/m² | +10% | 51 |
| 2017 | 10 zł/m² | +67% | 56 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szepietowo w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szepietowo rosły z 95 zł/m² w 2016 do 280 zł/m² w 2025 - wzrost o 195% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 669 zł/m² | +139% | 3 |
| 2025 | 280 zł/m² | +9% | 22 |
| 2024 | 256 zł/m² | +271% | 19 |
| 2023 | 69 zł/m² | -44% | 8 |
| 2022 | 124 zł/m² | -20% | 6 |
| 2021 | 155 zł/m² | +42% | 20 |
| 2020 | 109 zł/m² | -4% | 16 |
| 2019 | 114 zł/m² | -16% | 20 |
| 2018 | 135 zł/m² | -13% | 22 |
| 2017 | 156 zł/m² | +64% | 15 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szepietowo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (22 transakcji).
Jak Szepietowo wypada na tle województwa?
Ceny w Szepietowo są o 77% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.