Ceny nieruchomości: Szepietowo
Ceny transakcyjne w Szepietowo: lokale mieszkalne 100 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 246 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1526 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szepietowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1526 transakcji w Szepietowo, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 100 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 246 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szepietowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 148 zł/m² | +80% | 2 |
| 2021 | 82 zł/m² | -95% | 2 |
| 2020 | 1514 zł/m² | -35% | 4 |
| 2019 | 2327 zł/m² | +65% | 2 |
| 2018 | 1411 zł/m² | +207% | 5 |
| 2017 | 459 zł/m² | -83% | 2 |
| 2016 | 2708 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szepietowo rosły z 6 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2026 - wzrost o 467% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+188% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | +13% | 18 |
| 2025 | 30 zł/m² | -39% | 59 |
| 2024 | 49 zł/m² | +7% | 64 |
| 2023 | 46 zł/m² | +188% | 59 |
| 2022 | 16 zł/m² | +14% | 58 |
| 2021 | 14 zł/m² | -12% | 65 |
| 2020 | 16 zł/m² | +100% | 42 |
| 2019 | 8 zł/m² | 0% | 68 |
| 2018 | 8 zł/m² | -11% | 51 |
| 2017 | 9 zł/m² | +50% | 56 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szepietowo w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szepietowo rosły z 95 zł/m² w 2016 do 208 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 334 zł/m² | +61% | 7 |
| 2025 | 208 zł/m² | -17% | 22 |
| 2024 | 251 zł/m² | +269% | 19 |
| 2023 | 68 zł/m² | -45% | 8 |
| 2022 | 124 zł/m² | -16% | 6 |
| 2021 | 147 zł/m² | +55% | 20 |
| 2020 | 95 zł/m² | -14% | 16 |
| 2019 | 111 zł/m² | -8% | 20 |
| 2018 | 121 zł/m² | -22% | 22 |
| 2017 | 156 zł/m² | +64% | 15 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szepietowo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (22 transakcji).
Jak Szepietowo wypada na tle województwa?
Ceny w Szepietowo są o 77% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.