Ceny nieruchomości: Szastarka
Ceny transakcyjne w Szastarka: lokale mieszkalne 2254 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 44 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1044 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szastarka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1044 transakcji w Szastarka, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2254 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szastarka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3964 zł/m² | +102% | 1 |
| 2021 | 1964 zł/m² | +135% | 1 |
| 2019 | 834 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szastarka rosły z 3 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -14% | 3 |
| 2025 | 7 zł/m² | -12% | 60 |
| 2024 | 8 zł/m² | +33% | 56 |
| 2023 | 6 zł/m² | +20% | 52 |
| 2022 | 5 zł/m² | +25% | 67 |
| 2021 | 4 zł/m² | -56% | 65 |
| 2020 | 9 zł/m² | +80% | 44 |
| 2019 | 5 zł/m² | -37% | 62 |
| 2018 | 8 zł/m² | +60% | 54 |
| 2017 | 5 zł/m² | +67% | 44 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szastarka w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szastarka utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2019 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 32 zł/m² | +45% | 15 |
| 2024 | 22 zł/m² | +120% | 6 |
| 2023 | 10 zł/m² | -80% | 2 |
| 2022 | 49 zł/m² | +88% | 6 |
| 2021 | 26 zł/m² | +189% | 12 |
| 2020 | 9 zł/m² | -72% | 4 |
| 2019 | 32 zł/m² | +540% | 12 |
| 2018 | 5 zł/m² | -94% | 4 |
| 2017 | 89 zł/m² | +1171% | 4 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 7 |
W Szastarka w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Szastarka wypada na tle województwa?
Ceny w Szastarka są o 95% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.