Ceny nieruchomości: Świniarsko
Ceny transakcyjne w Świniarsko: lokale mieszkalne 7556 zł/m², grunty niezabudowane 954 zł/m², grunty zabudowane 1764 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 134 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świniarsko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 134 transakcji w Świniarsko, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7556 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 954 zł/m² (23 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 1764 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 72.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świniarsko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Świniarsko rosły z 3916 zł/m² w 2022 do 7623 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7623 zł/m² | +6% | 29 |
| 2024 | 7181 zł/m² | +50% | 26 |
| 2023 | 4794 zł/m² | +22% | 4 |
| 2022 | 3916 zł/m² | +21% | 17 |
| 2021 | 3226 zł/m² | — | 2 |
W Świniarsko w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (29 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 323 zł/m² | +115% | 1 |
| 2022 | 150 zł/m² | +76% | 1 |
| 2021 | 85 zł/m² | -66% | 2 |
| 2020 | 253 zł/m² | +32% | 2 |
| 2019 | 192 zł/m² | -97% | 2 |
| 2018 | 7158 zł/m² | +8629% | 3 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1553 zł/m² | +54% | 7 |
| 2023 | 1007 zł/m² | -19% | 3 |
| 2022 | 1250 zł/m² | +89% | 8 |
| 2021 | 662 zł/m² | -19% | 7 |
| 2018 | 814 zł/m² | -23% | 2 |
| 2017 | 1063 zł/m² | — | 1 |
Jak Świniarsko wypada na tle województwa?
Ceny w Świniarsko są o 368% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.