Ceny nieruchomości: Sulmin
Ceny transakcyjne w Sulmin: lokale mieszkalne 4471 zł/m², grunty niezabudowane 344 zł/m², grunty zabudowane 432 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 154 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sulmin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 154 transakcji w Sulmin, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4471 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 344 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 432 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sulmin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4471 zł/m² | -16% | 1 |
| 2024 | 5327 zł/m² | -14% | 4 |
| 2022 | 6186 zł/m² | +33% | 1 |
| 2021 | 4646 zł/m² | +238% | 2 |
| 2020 | 1373 zł/m² | +198% | 1 |
| 2019 | 461 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sulmin rosły z 107 zł/m² w 2017 do 137 zł/m² w 2020 - wzrost o 28% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 318 zł/m² | -90% | 6 |
| 2024 | 3089 zł/m² | +3186% | 3 |
| 2023 | 94 zł/m² | -73% | 4 |
| 2022 | 342 zł/m² | +60% | 3 |
| 2021 | 214 zł/m² | +56% | 7 |
| 2020 | 137 zł/m² | +23% | 17 |
| 2019 | 111 zł/m² | +1% | 16 |
| 2018 | 110 zł/m² | +3% | 7 |
| 2017 | 107 zł/m² | +2% | 11 |
| 2016 | 105 zł/m² | — | 7 |
W Sulmin w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 672 zł/m² | -27% | 3 |
| 2024 | 916 zł/m² | +11% | 3 |
| 2023 | 823 zł/m² | +47% | 2 |
| 2022 | 559 zł/m² | +69% | 5 |
| 2021 | 330 zł/m² | -76% | 3 |
| 2020 | 1398 zł/m² | +140% | 1 |
| 2019 | 583 zł/m² | +10% | 2 |
| 2018 | 532 zł/m² | +101% | 4 |
| 2017 | 265 zł/m² | +67% | 1 |
| 2016 | 159 zł/m² | — | 2 |
Jak Sulmin wypada na tle województwa?
Ceny w Sulmin są o 51% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.