Ceny nieruchomości: Sulmin
Ceny transakcyjne w Sulmin: lokale mieszkalne 4471 zł/m², grunty niezabudowane 343 zł/m², grunty zabudowane 482 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 154 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sulmin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 154 transakcji w Sulmin, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4471 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 343 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 214.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 482 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sulmin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4471 zł/m² | -12% | 1 |
| 2024 | 5052 zł/m² | -18% | 6 |
| 2022 | 6186 zł/m² | +33% | 1 |
| 2021 | 4646 zł/m² | +238% | 2 |
| 2020 | 1373 zł/m² | +198% | 1 |
| 2019 | 461 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sulmin rosły z 82 zł/m² w 2017 do 105 zł/m² w 2020 - wzrost o 28% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 227 zł/m² | +127% | 6 |
| 2024 | 100 zł/m² | +64% | 1 |
| 2023 | 61 zł/m² | -68% | 4 |
| 2022 | 193 zł/m² | +16% | 3 |
| 2021 | 166 zł/m² | +58% | 7 |
| 2020 | 105 zł/m² | +35% | 17 |
| 2019 | 78 zł/m² | -5% | 16 |
| 2018 | 82 zł/m² | 0% | 7 |
| 2017 | 82 zł/m² | -13% | 11 |
| 2016 | 94 zł/m² | — | 7 |
W Sulmin w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 560 zł/m² | -38% | 3 |
| 2024 | 899 zł/m² | +21% | 3 |
| 2023 | 745 zł/m² | +55% | 2 |
| 2022 | 480 zł/m² | +45% | 5 |
| 2021 | 330 zł/m² | -76% | 3 |
| 2020 | 1398 zł/m² | +140% | 1 |
| 2019 | 583 zł/m² | +61% | 2 |
| 2018 | 363 zł/m² | +106% | 4 |
| 2017 | 176 zł/m² | +11% | 1 |
| 2016 | 159 zł/m² | — | 2 |
Jak Sulmin wypada na tle województwa?
Ceny w Sulmin są o 57% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.