Ceny nieruchomości: Sulęczyno
Ceny transakcyjne w Sulęczyno: lokale mieszkalne 1723 zł/m², grunty niezabudowane 73 zł/m², grunty zabudowane 338 zł/m². 113 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2117 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sulęczyno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2117 transakcji w Sulęczyno, z czego 113 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1723 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 73 zł/m² (95 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 338 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sulęczyno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2966 zł/m² | +129% | 1 |
| 2020 | 1298 zł/m² | 0% | 1 |
| 2019 | 1292 zł/m² | -31% | 3 |
| 2018 | 1882 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sulęczyno rosły z 21 zł/m² w 2016 do 66 zł/m² w 2025 - wzrost o 214% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 108 zł/m² | +64% | 3 |
| 2025 | 66 zł/m² | +8% | 137 |
| 2024 | 61 zł/m² | +11% | 134 |
| 2023 | 55 zł/m² | +8% | 125 |
| 2022 | 51 zł/m² | +6% | 146 |
| 2021 | 48 zł/m² | +20% | 189 |
| 2020 | 40 zł/m² | +18% | 173 |
| 2019 | 34 zł/m² | +6% | 101 |
| 2018 | 32 zł/m² | +3% | 66 |
| 2017 | 31 zł/m² | +48% | 59 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 85 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęczyno w analizowanym okresie zawierano średnio 122 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (189 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sulęczyno rosły z 207 zł/m² w 2016 do 388 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 156 zł/m² | -60% | 2 |
| 2025 | 388 zł/m² | -21% | 18 |
| 2024 | 491 zł/m² | +26% | 25 |
| 2023 | 391 zł/m² | +12% | 13 |
| 2022 | 348 zł/m² | +5% | 9 |
| 2021 | 331 zł/m² | +73% | 28 |
| 2020 | 191 zł/m² | +1% | 18 |
| 2019 | 189 zł/m² | +19% | 20 |
| 2018 | 159 zł/m² | -4% | 16 |
| 2017 | 165 zł/m² | -20% | 15 |
| 2016 | 207 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęczyno w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Sulęczyno wypada na tle województwa?
Ceny w Sulęczyno są o 95% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.