Ceny nieruchomości: Sulęczyno
Ceny transakcyjne w Sulęczyno: lokale mieszkalne 1723 zł/m², grunty niezabudowane 85 zł/m², grunty zabudowane 382 zł/m². 126 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2117 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sulęczyno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2117 transakcji w Sulęczyno, z czego 126 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1723 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 85 zł/m² (107 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 382 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sulęczyno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2966 zł/m² | +129% | 1 |
| 2020 | 1298 zł/m² | 0% | 1 |
| 2019 | 1292 zł/m² | -31% | 3 |
| 2018 | 1882 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sulęczyno rosły z 24 zł/m² w 2016 do 81 zł/m² w 2025 - wzrost o 238% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 108 zł/m² | +33% | 3 |
| 2025 | 81 zł/m² | +7% | 137 |
| 2024 | 76 zł/m² | +7% | 133 |
| 2023 | 71 zł/m² | +13% | 125 |
| 2022 | 63 zł/m² | +5% | 146 |
| 2021 | 60 zł/m² | +20% | 189 |
| 2020 | 50 zł/m² | +14% | 173 |
| 2019 | 44 zł/m² | 0% | 101 |
| 2018 | 44 zł/m² | +16% | 66 |
| 2017 | 38 zł/m² | +58% | 59 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 85 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęczyno w analizowanym okresie zawierano średnio 121 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (189 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sulęczyno rosły z 224 zł/m² w 2016 do 441 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 156 zł/m² | -65% | 2 |
| 2025 | 441 zł/m² | -19% | 18 |
| 2024 | 542 zł/m² | +38% | 25 |
| 2023 | 394 zł/m² | +9% | 13 |
| 2022 | 361 zł/m² | -1% | 9 |
| 2021 | 363 zł/m² | +63% | 28 |
| 2020 | 223 zł/m² | +6% | 18 |
| 2019 | 210 zł/m² | +24% | 20 |
| 2018 | 170 zł/m² | -8% | 16 |
| 2017 | 185 zł/m² | -17% | 15 |
| 2016 | 224 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęczyno w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Sulęczyno wypada na tle województwa?
Ceny w Sulęczyno są o 94% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.