Ceny nieruchomości: Suchy Dwór
Ceny transakcyjne w Suchy Dwór: lokale mieszkalne 9928 zł/m², grunty niezabudowane 139 zł/m², grunty zabudowane 368 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 312 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Suchy Dwór?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 312 transakcji w Suchy Dwór, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9928 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 368 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 79% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Suchy Dwór?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Suchy Dwór rosły z 5669 zł/m² w 2022 do 9396 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9396 zł/m² | +32% | 11 |
| 2024 | 7133 zł/m² | +8% | 17 |
| 2023 | 6602 zł/m² | +16% | 6 |
| 2022 | 5669 zł/m² | -5% | 12 |
| 2021 | 5966 zł/m² | +205% | 2 |
| 2016 | 1953 zł/m² | — | 1 |
W Suchy Dwór w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Suchy Dwór rosły z 52 zł/m² w 2016 do 127 zł/m² w 2020 - wzrost o 144% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+105% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 130 zł/m² | -23% | 7 |
| 2024 | 169 zł/m² | -69% | 4 |
| 2023 | 549 zł/m² | +231% | 3 |
| 2022 | 166 zł/m² | +41% | 3 |
| 2021 | 118 zł/m² | -7% | 6 |
| 2020 | 127 zł/m² | -15% | 16 |
| 2019 | 149 zł/m² | +86% | 10 |
| 2018 | 80 zł/m² | +105% | 14 |
| 2017 | 39 zł/m² | -25% | 12 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 10 |
W Suchy Dwór w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 368 zł/m² | -83% | 2 |
| 2025 | 2109 zł/m² | +21% | 1 |
| 2024 | 1742 zł/m² | -16% | 9 |
| 2023 | 2083 zł/m² | +124% | 9 |
| 2022 | 930 zł/m² | +37% | 3 |
| 2021 | 680 zł/m² | +8% | 4 |
| 2020 | 632 zł/m² | +36% | 8 |
| 2019 | 465 zł/m² | -41% | 9 |
| 2018 | 788 zł/m² | +61% | 6 |
| 2017 | 488 zł/m² | -31% | 2 |
| 2016 | 711 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Suchy Dwór wypada na tle województwa?
Ceny w Suchy Dwór są o 64% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.