Ceny nieruchomości: Stupsk
Ceny transakcyjne w Stupsk: lokale mieszkalne 1661 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 223 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 509 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stupsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 509 transakcji w Stupsk, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1661 zł/m² (25 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 223 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stupsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2259 zł/m² | +25% | 1 |
| 2023 | 1810 zł/m² | -28% | 3 |
| 2022 | 2515 zł/m² | +28% | 5 |
| 2021 | 1971 zł/m² | +11% | 3 |
| 2020 | 1779 zł/m² | +55% | 3 |
| 2019 | 1147 zł/m² | +31% | 2 |
| 2018 | 876 zł/m² | -21% | 5 |
| 2017 | 1110 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stupsk rosły z 16 zł/m² w 2017 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 131% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+183% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -14% | 7 |
| 2025 | 37 zł/m² | +131% | 53 |
| 2024 | 16 zł/m² | -69% | 46 |
| 2023 | 51 zł/m² | +183% | 43 |
| 2022 | 18 zł/m² | -28% | 37 |
| 2021 | 25 zł/m² | +92% | 36 |
| 2020 | 13 zł/m² | +8% | 39 |
| 2019 | 12 zł/m² | -33% | 43 |
| 2018 | 18 zł/m² | +13% | 39 |
| 2017 | 16 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stupsk w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stupsk rosły z 161 zł/m² w 2018 do 262 zł/m² w 2025 - wzrost o 63% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+151% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 191 zł/m² | -27% | 4 |
| 2025 | 262 zł/m² | +58% | 10 |
| 2024 | 166 zł/m² | +5% | 15 |
| 2023 | 158 zł/m² | +151% | 13 |
| 2022 | 63 zł/m² | -46% | 8 |
| 2021 | 116 zł/m² | +84% | 9 |
| 2020 | 63 zł/m² | +66% | 13 |
| 2019 | 38 zł/m² | -76% | 13 |
| 2018 | 161 zł/m² | +229% | 15 |
| 2017 | 49 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stupsk w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Jak Stupsk wypada na tle województwa?
Ceny w Stupsk są o 90% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.