Ceny nieruchomości: Stupsk
Ceny transakcyjne w Stupsk: lokale mieszkalne 1661 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 205 zł/m². 52 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 497 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stupsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 497 transakcji w Stupsk, z czego 52 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1661 zł/m² (25 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 142.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 205 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stupsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2259 zł/m² | +25% | 1 |
| 2023 | 1810 zł/m² | -28% | 3 |
| 2022 | 2515 zł/m² | +28% | 5 |
| 2021 | 1971 zł/m² | +11% | 3 |
| 2020 | 1779 zł/m² | +55% | 3 |
| 2019 | 1147 zł/m² | +31% | 2 |
| 2018 | 876 zł/m² | -21% | 5 |
| 2017 | 1110 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stupsk rosły z 17 zł/m² w 2017 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 153% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+153% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 43 zł/m² | +153% | 52 |
| 2024 | 17 zł/m² | -69% | 46 |
| 2023 | 55 zł/m² | +139% | 43 |
| 2022 | 23 zł/m² | -18% | 37 |
| 2021 | 28 zł/m² | +100% | 36 |
| 2020 | 14 zł/m² | 0% | 39 |
| 2019 | 14 zł/m² | -22% | 43 |
| 2018 | 18 zł/m² | +6% | 39 |
| 2017 | 17 zł/m² | — | 32 |
W Stupsk w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stupsk rosły z 161 zł/m² w 2018 do 278 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+108% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 278 zł/m² | +59% | 10 |
| 2024 | 175 zł/m² | +7% | 15 |
| 2023 | 164 zł/m² | +160% | 13 |
| 2022 | 63 zł/m² | -48% | 8 |
| 2021 | 122 zł/m² | +54% | 9 |
| 2020 | 79 zł/m² | +88% | 13 |
| 2019 | 42 zł/m² | -74% | 13 |
| 2018 | 161 zł/m² | +222% | 15 |
| 2017 | 50 zł/m² | — | 9 |
W Stupsk w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Jak Stupsk wypada na tle województwa?
Ceny w Stupsk są o 89% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.