Ceny nieruchomości: Studzionka
Ceny transakcyjne w Studzionka: lokale mieszkalne 2895 zł/m², grunty niezabudowane 225 zł/m², grunty zabudowane 367 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 376 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Studzionka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 376 transakcji w Studzionka, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2895 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 225 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 367 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Studzionka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3589 zł/m² | -18% | 2 |
| 2024 | 4400 zł/m² | +712% | 2 |
| 2022 | 542 zł/m² | -77% | 1 |
| 2021 | 2376 zł/m² | +1% | 2 |
| 2020 | 2363 zł/m² | — | 2 |
| 2019 | — | — | 1 |
| 2018 | 2118 zł/m² | +38% | 3 |
| 2017 | 1533 zł/m² | +104% | 2 |
| 2016 | 751 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 225 zł/m² | -27% | 1 |
| 2023 | 307 zł/m² | — | 1 |
| 2021 | — | — | 3 |
| 2020 | 80 zł/m² | +23% | 8 |
| 2019 | 65 zł/m² | -14% | 7 |
| 2018 | 76 zł/m² | +49% | 7 |
| 2017 | 51 zł/m² | -25% | 6 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 10 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Studzionka rosły z 162 zł/m² w 2017 do 348 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+364% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 348 zł/m² | -11% | 10 |
| 2024 | 392 zł/m² | +41% | 7 |
| 2023 | 278 zł/m² | -80% | 6 |
| 2022 | 1375 zł/m² | +558% | 4 |
| 2021 | 209 zł/m² | +179% | 7 |
| 2020 | 75 zł/m² | -60% | 17 |
| 2019 | 189 zł/m² | -34% | 9 |
| 2018 | 286 zł/m² | +77% | 14 |
| 2017 | 162 zł/m² | -4% | 16 |
| 2016 | 169 zł/m² | — | 8 |
W Studzionka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Jak Studzionka wypada na tle województwa?
Ceny w Studzionka są o 107% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.