Ceny nieruchomości: Strawczyn
Ceny transakcyjne w Strawczyn: lokale mieszkalne 2963 zł/m², grunty niezabudowane 103 zł/m², grunty zabudowane 442 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 555 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strawczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 555 transakcji w Strawczyn, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2963 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 83.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 442 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strawczyn?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strawczyn rosły z 42 zł/m² w 2021 do 69 zł/m² w 2026 - wzrost o 64% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | -25% | 19 |
| 2025 | 92 zł/m² | +74% | 83 |
| 2024 | 53 zł/m² | +13% | 108 |
| 2023 | 47 zł/m² | +21% | 83 |
| 2022 | 39 zł/m² | -7% | 94 |
| 2021 | 42 zł/m² | +223% | 80 |
| 2020 | 13 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strawczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strawczyn rosły z 184 zł/m² w 2021 do 342 zł/m² w 2025 - wzrost o 86% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+191% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 536 zł/m² | +57% | 3 |
| 2025 | 342 zł/m² | -35% | 14 |
| 2024 | 529 zł/m² | +2% | 22 |
| 2023 | 520 zł/m² | +191% | 16 |
| 2022 | 179 zł/m² | -3% | 18 |
| 2021 | 184 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strawczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Strawczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Strawczyn są o 69% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.