Ceny nieruchomości: Strawczyn
Ceny transakcyjne w Strawczyn: lokale mieszkalne 2963 zł/m², grunty niezabudowane 118 zł/m², grunty zabudowane 479 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 515 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strawczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 515 transakcji w Strawczyn, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2963 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 118 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 76.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 479 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strawczyn?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strawczyn rosły z 53 zł/m² w 2021 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 83 zł/m² | -22% | 4 |
| 2025 | 107 zł/m² | +53% | 78 |
| 2024 | 70 zł/m² | +11% | 108 |
| 2023 | 63 zł/m² | +26% | 83 |
| 2022 | 50 zł/m² | -6% | 94 |
| 2021 | 53 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strawczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 87 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strawczyn rosły z 199 zł/m² w 2022 do 374 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+161% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 374 zł/m² | -31% | 13 |
| 2024 | 541 zł/m² | +4% | 22 |
| 2023 | 520 zł/m² | +161% | 16 |
| 2022 | 199 zł/m² | -20% | 18 |
| 2021 | 249 zł/m² | — | 8 |
W Strawczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Strawczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Strawczyn są o 62% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.