Ceny nieruchomości: Stojadła
Ceny transakcyjne w Stojadła: lokale mieszkalne 200 zł/m², grunty niezabudowane 263 zł/m², grunty zabudowane 487 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 160 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stojadła?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 160 transakcji w Stojadła, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 200 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 97.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 263 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 110.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 487 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stojadła?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 200 zł/m² | -97% | 1 |
| 2024 | 7080 zł/m² | +17% | 7 |
| 2023 | 6055 zł/m² | +47% | 5 |
| 2022 | 4109 zł/m² | -3% | 4 |
| 2021 | 4229 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stojadła rosły z 45 zł/m² w 2021 do 230 zł/m² w 2025 - wzrost o 411% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+176% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 230 zł/m² | +121% | 11 |
| 2024 | 104 zł/m² | -35% | 20 |
| 2023 | 160 zł/m² | +176% | 22 |
| 2022 | 58 zł/m² | +29% | 34 |
| 2021 | 45 zł/m² | — | 31 |
W Stojadła w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 602 zł/m² | +22% | 4 |
| 2024 | 495 zł/m² | -38% | 2 |
| 2023 | 800 zł/m² | -4% | 8 |
| 2022 | 833 zł/m² | +149% | 5 |
| 2021 | 335 zł/m² | — | 3 |
Jak Stojadła wypada na tle województwa?
Ceny w Stojadła są o 29% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.