Ceny nieruchomości: Stoczek
Ceny transakcyjne w Stoczek: grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 118 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 382 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stoczek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 382 transakcji w Stoczek, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 118 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stoczek?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stoczek rosły z 14 zł/m² w 2021 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -14% | 8 |
| 2025 | 22 zł/m² | +38% | 70 |
| 2024 | 16 zł/m² | -16% | 60 |
| 2023 | 19 zł/m² | +36% | 43 |
| 2022 | 14 zł/m² | 0% | 66 |
| 2021 | 14 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stoczek w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stoczek rosły z 49 zł/m² w 2022 do 100 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 100 zł/m² | -22% | 24 |
| 2024 | 129 zł/m² | +82% | 17 |
| 2023 | 71 zł/m² | +45% | 16 |
| 2022 | 49 zł/m² | -23% | 10 |
| 2021 | 64 zł/m² | — | 9 |
W Stoczek w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Jak Stoczek wypada na tle województwa?
Ceny w Stoczek są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.