Ceny nieruchomości: Stoczek
Ceny transakcyjne w Stoczek: grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 117 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 400 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stoczek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 400 transakcji w Stoczek, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stoczek?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stoczek rosły z 12 zł/m² w 2021 do 26 zł/m² w 2026 - wzrost o 117% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | +63% | 24 |
| 2025 | 16 zł/m² | +45% | 70 |
| 2024 | 11 zł/m² | -21% | 60 |
| 2023 | 14 zł/m² | +56% | 43 |
| 2022 | 9 zł/m² | -25% | 66 |
| 2021 | 12 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stoczek w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stoczek rosły z 48 zł/m² w 2022 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 92% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 88 zł/m² | -4% | 2 |
| 2025 | 92 zł/m² | -17% | 24 |
| 2024 | 111 zł/m² | +95% | 17 |
| 2023 | 57 zł/m² | +19% | 16 |
| 2022 | 48 zł/m² | -6% | 10 |
| 2021 | 51 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stoczek w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Jak Stoczek wypada na tle województwa?
Ceny w Stoczek są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.